Rivitalo,  69,5 m2

3h, k, s  12 000,00 €

map Karhunpolku 4, 88900 Kuhmo

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Tarjolla rivarikolmio uudelle omistajalle! Edullinen hankintahinta!

Pohjaratkaisultaan selkeä kokonaisuus, jossa olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä, avointa tilaa. Makuuhuoneet ovat eri puolilla ja niiden väliin sijoittuvat saunatilat.
Keittiö ja wc on remontoitu vuonna 2006 ja sauna ja kylpyhuone vuonna 2019.
Ilmalämpöpumppu toimii mukavana lisävarusteluna.

Sähkölämmitteisen talon käyttöveden lämmitys on muutettu kaukolämmölle.

Tervetuloa tutustumaan kenties juuri sinun uuteen kotiin. Soita niin sovitaan yksityisesittely.

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero9469791
Sijainti
  • Piilola
  • Karhunpolku 4 as
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä3h, k, s
Huoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala69 m²
Kokonaispinta-ala69 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi (aloitettu)1975
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi1975
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta12 000 €
Myyntihinta12 000 €
Yhtiövastike194,60 €
Vesimaksu
  • € / kk
  • oma mittari
Autopaikkamaksu
  • 50
  • e / v

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin uusittu 2020. Keittiö remontoitu 2006.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet
  • Remontoitu 2015
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Wc remontoitu 2006.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: puu, tapetti
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Sähkökiuas
  • Remontoitu 2015.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, puu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti

Lisätiedot

ParvekeLasitettu
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä, lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
Näkymät huoneistostaOlohuoneesta, toisesta makuuhuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta metsän puolelle, keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta tielle päin.
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKylpyhuoneremontti 12/2015: Levyseinien rungon vahvistus, levytys. Vesieriste koko tilaan. Laatoitus seiniin ja lattiaan. PK-Rakennus. Valvottu ja lopputark. 8.1.2016 OPKK.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotOstajalle tuleva kustannus varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuhmon Rivikarhu
Taloyhtiön Y-tunnus0226708-3
Isännöitsijän yhteystiedotOp Koti Kainuu Oy Sari Karikko
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotTilataan kiinteistönhoitaja tarvittaessa.
Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto
Taloyhtiön asuntojen määrä22
Taloyhtiön neliöiden määrä1464 m²
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitVesikate 1992. Ulkovuoriremontti 1994. Pihan saaneeraus 1996. Ilmastoinnin puhdistus 2014. Takapihan norjan angervot leikattu 2015. Lehtikuusi talon itäpäästä kaadettu 2016. Käyttöveden lämmitys kaukolämpöön 2018. Kattoikkunoiden sulkeminen 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttötarkoitukseen: Käyttövesiputkistojen uusimisen suunnitelmien laatiminen. Taloyhtiössä on sattunut kolme vesivahinkoa v. 2021: 3/2021 huoneiston 8 viemäriputken liitoksesta on vuotanut vettä aiheuttaen kosteusvaurioita alapuolella olevaan huoneistoon 15. 6/2021 kattovesiviemäri on vuotanut aiheuttaen kosteusvaurioita ainakin huoneistoon 5. 8/2021 huoneistossa 11 on vuotanut pesuhuoneen pinnoitteet, josta on aiheutunut vaurioita huoneistoihin 11 ja 12. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2.9.2021 on päätetty antaa hallitukselle valtuudet nostaa enintään 60.000 € laina korjauskustannusten kattamiseksi. Alustavan kustannusarvion mukaan huoneistoon 3 kohdistuva osuus kustannuksista on kertamaksuna 2.848,36 €. Saneeraustekniikka Sartek Oy on lisäksi syyskuussa 2021 suorittanut kiinteistössä kartoitusta huoneistoista tulleista hajuhaittoihin liittyvistä ilmoituksista ja antanut kartoituksen perusteella korjausehdotukset. Korjauksista ei ole vielä päätetty.
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala5400 m²
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
KaavoitusAsemakaava
Muut tilatEteinen

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustan palvelut noin kilometrin päässä. Lähellä sijaitsevat monet liikuntaharrastuspaikat: Unskin ura lenkkeilyyn ja hiihtoon, jäähalli, urheilukenttä.
PäiväkotiTuupalan päiväkoti, Päiväkoti Satumetsä ja Kuusenkuiskeen vuoropäiväkoti.
KoulutTuupalan ala- ja yläkoulu sekä lukio.

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys Anita Mikkonen Oy LKV
  • Koulukatu 14, 88900 KUHMO
  • anita@anitamikkonen.fi
  • 045 231 2920
  • 045 213 2920
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    Tietosuojalauseke