Rivitalo,  44,5 m2

2h+kk+s

40 000,00 €

map Vienantie 59, 88900 Kuhmo

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Vienantie 59, Kuhmo, Levälahti

Ihastuttavan suloinen rivarin päätykaksio vailla uutta omistajaa!

Tämä nopeastikin vapautuva päätykaksio sijaitsee suositulla ja rauhallisella asuinalueella. Kodin pohjaratkaisut on tehokkaasti toteutettu. Keittokomeroon mahtuu kivasti ruokapöytä. Kaapistojen ovet on uusittu. Olohuoneesta on kulku etelän ja auringon puoleiselle terassille. Makuuhuone sijaitsee rauhallisen pihan puolella.

Tilava ja toimiva kylpyhuone on laatoitettu ja hyvin varusteltu. Siistikuntoisessa saunassa on ikkuna.

Bonuksena oma autokatos! Myydään tämän kaupan yhteydessä autokatos 1, myyntihinta 3.500 €.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan siistikuntoiseen kotiin!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21995467
Osakkeet1-420
SijaintiKuhmo, Levälahti
Vienantie 59
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä2h+kk+s
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala44,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala44,5 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1988
Käyttöönottovuosi1988
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta40 000,00 €
Myyntihinta40 000,00 €
Hoitovastike124,60 € / kk
Yhtiövastike124,60 € / kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka, sisätilalämmitin 9 €/kpl/kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: parketti
Liesi/uuni: sähköliesi
OlohuonePääsy etelän ja auringon puolen terassille
Seinät: tapetti
Lattia: parketti
MakuuhuoneSeinät: maalattu
Lattia: vinyylikorkki
KylpyhuoneVarusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Saunan kuvausLauteet ja kiuas uusittu vuonna 2008.
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
Muut huoneetEteinen, Tuulikaappi, Terassi
NäkymätOlohuoneesta ja keittiöstä sekä terassilta näkymät tien puolelle, makuuhuoneesta pihan puolelle.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäSähkö
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuhmon Laulurastas
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala7 169,0 m2
Huoneistot taloyhtiössä19 kpl (1131.5 m2)
RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoni
Tehdyt korjaukset ja remontitIlmastointikanavat puhdistettu 2003. Lämminvesivaraajat ja huoneistokohtaiset vesijohdot uusittu kesällä 2007. Talon ympärysaita kunnostettu 2008. Katot on kunnostettu rikkoutuneet ruoste poistamalla ja maalaamalla 2010. Huoltomaalausta vaatineet ikkunapuitteet (auringon puoli) korjattu 2010 -2011. Loput ikkunapuitteet maalattu 2012. Jätekatokset rakennettu 2014. Ilmastointikanavat puhdistettu 2015. A-talon edustalla sadevesikaivojen asentaminen 2018. Yläpohjan lämmöneristäminen 2019. Sadevesikaivot A-talon päätyihin 2020. Huoneiston A 11 kengitys 2020. Huoneiston C 16 vesivahingon korjaustyöt japoistoilmalämpöpumpun vaihto 2020. Huoneiston A 4 poistoilmalämpöpumpun vaihto 2022. Vesikaton kuntokartoitus, läpivientien ja lumiesteiden tarkastukset ja tiivistykset 2022. Huoneistojen ulko-ovien ja lukitusten uusiminen 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Aidan uusiminen. Suunnitelma piha-alueen kunnostamisesta. Katon uusiminen. Osakkaan remontin yhteydessä taloyhtiö osallistuu vesieristeen osalta (työ ja materiaalit) Alkuperäisten pesuhuoneiden saneeraus. Vesikalusteita uusitaan tarpeen mukaan. Ilmastointikanavien puhdistus.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaF2013
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaOstajalle tuleva varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Kaupan kohteena olevilla osakkeilla on sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä (HTJ). Ostajan tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäOp Koti Kainuu/Visa Veijola.
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutPäivittäispalvelut kilometrin päässä: kaupat, virasto, tori, kahvilat, apteekki
KoulutTuupalan yhtenäiskoulu ja lukio
PäiväkoditTuupalan päiväkoti, Päiväkoti Satumetsä ja Vuoropäiväkoti Kuusenkuiske

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Anita Mikkonen Oy LKV
Koulukatu 14, 88900 KUHMO
anita@anitamikkonen.fi
045 213 2920
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: