Omakotitalo,  69,0 m2

2 h + k + sauna

45 000,00 €

map Pellonpääntie 14, 88900 Kuhmo

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pellonpääntie 14, Kuhmo, Kuhmonniemi

Kuhmonniemellä tarjolla pieni, hyvin hoidettu omakotitalo uudelle omistajalle!
Talo on kuntotarkastettu 12/2023.

Isolla tontilla sijaitseva vuonna 1967 rakennettu puurakenteinen talo käsittää valoisan olohuoneen, kodikkaan keittiön, makuuhuoneen ja saunatilat sekä varastot.

Talossa on suora sähkölämmitys. Olohuoneen pönttöuuni ja keittiön puuliesi pienentävät lämmityskuluja ja tuovat sisätiloihin kodikkuutta ja hyvää tunnelmaa. Olohuoneessa on lisäksi ilmalämpöpumppu.

Kodikas keittiö on uudistettu kokonaan vuonna 2010, jolloin on asennettu uudet kaapistot, kodinkoneet ja tyylikäs puuliesi.
Saunatilat ovat vuonna 2014 tehdyn remontin jäljiltä sävyltään hillityt ja sopivat monen makuun. Saunassa lämpiää puukiuas.

Kiinteistö on liitetty viisi vuotta sitten Kuhmon VesiEnergia Oy:n talousvesi- ja jätevesiliittymiin.
Rauhallisella tontilla kasvaa nurmikkoa, istutuksia, pensaita, puita ja hoidettu kuusiaita. Lisäksi omalta tontilta saadaan halkopuut.

Pihassa on lisäksi peltirakenteinen kahden auton autokatos, aitta ja halkoliiteri.

Mietitkö muuttoa rauhalliselle maaseudulle? Lämpimästi tervetuloa tutustumaan Kukkalaan!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21808908
SijaintiKuhmo, Kuhmonniemi
Pellonpääntie 14
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä2 h + k + sauna
Makuuhuoneiden lukumäärä1
SaunaOma sauna
TakkaTakka, muu. Pönttöuuni, puuliesi
ParvekeEi
Asuinpinta-ala69,0 m2
Muut tilat26,0 m2
Kokonaispinta-ala95,0 m2
Muut rakennuksetAitta, autokatos, puuliiteri
YleiskuntoTyydyttävä
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1967
Käyttöönottovuosi1967
Loppukatselmusvuosi1968
Tehdyt korjaukset ja remontit2010: uusittu keittiö, kaapistot ja kodinkoneet, puuliesi 2014: remontoitu sauna ja pesutila
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta45 000,00 €
Myyntihinta45 000,00 €
Kiinteistövero168,00 € / vuosi
Lisätietoja maksuistaJätemaksu 90,69 €. Kaupungin ylläpitämä tie, ei tiemaksuja.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Tasot: laminaatti
Seinät: tapetti, puolipaneeli
Lattia: laminaatti
Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi/uuni: keraaminen, puuliesi
OlohuoneSeinät: tapetti
Lattia: muovi
MakuuhuoneSeinät: tapetti
Lattia: muovi
KylpyhuoneVarusteet: suihku, kiinteät valaisimet
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneToimii samalla pukuhuoneena. Täällä lämminvesivaraaja.
Erillinen WCRemontoitu kokonaan pinnoiltaan
Lattia: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, bidee-suihku
Seinät: kaakeli, tapetti
Lukumäärä: 1
Saunan kuvausSauna remontoitu 2014.
Saunan kiuasPuukiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatTalon yhteydessä olevat varastot
Muut huoneetEteinen, Tuulikaappi

Lisätiedot

YleiskuntoAlkuperäiset ikkunat, lisätty makuuhuoneen ja saunan ikkunoihin lämpöelementti. Yläpohjassa puru; seinien eristyksestä ei tietoa.
LämmitysjärjestelmäSähkö, Ilmalämpöpumppu
Kiinteistötunnus290-405-3-52
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala9 250,0 m2
RakennusmateriaaliPuu
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Kunto: Uusittu, alkuperäinen huopa alla
ViemäriKunnan
VesiKunnan
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaH
MaastoIso tontti, omalta tontilta on saatu halkopuut. Pihamaalla nurmikkoa, istutuksia ja kuusiaita tien ja naapurin suuntaan.
RantaOikeus vesialueisiin
KaavoitusYleiskaava
Muuta tärkeää tietoaOstajalle tulevat kustannukset varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, lainhuudatuskulut ja kaupanvahvistajan palkkio. Naapurikiinteistön (Pellonpääntie 20) autotalli on sijoittunut osittain Kukkala -tilan puolelle.
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
LisätietojaTie perille, sähköliittymä siirtyy

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKuhmon keskustaan matkaa 4,5 km, jossa useimmat päivittäispalvelut: kaupat, tori, kahvilat, apteekki, terveyskeskus
KoulutTuupalan yhtenäiskoulu ja lukio
PäiväkoditTuupalan päiväkoti, Päiväkoti Satumetsä ja Vuoropäiväkoti Kuusenkuiske

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Anita Mikkonen Oy LKV
Koulukatu 14, 88900 KUHMO
anita@anitamikkonen.fi
045 213 2920
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: