Omakotitalo,  176,0 m2

6h+k+ruokailutila+parvi+s+kh

146 000,00 €

map Tervapolku 12, 88900 Kuhmo

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Tervapolku 12, Kuhmo, Pajakka

Suositulla omakotitalojen asuinalueella, Pajakkakosken läheisyydessä sijaitseva tilava ja persoonallinen omakotitalo kaipaa uutta perhettä!
Talo on kuntotarkastettu 3/2024.

Tämä selkeä, avaruuden ja valon tuntua uhkuva talo runsaine ikkunoineen on alunperin valmistunut vuonna 1968. Kodissa on tilava olohuone/kirjasto ja neljä makuuhuonetta, saunatilat sekä jälkikäteen avaraksi oleskelutilaksi tehty olohuone, jonka alla on käytöstä poistettu uima-allas. Upea, päivänvaloa tulviva parvi isoine tiloineen tuo monenlaisia mahdollisuuksia miettiä omia tarpeita ja sisustaa sen mukaan joko työtilan, harrastusten, vierashuoneen tai lasten leikkitilojen tarpeisiin.

Taloa on mittavasti remontoitu 1999 - 2010 -luvuilla. Katto on muutettu harjakatoksi ja talon julkisivuremontti on tehty 1999. Rakennuksen ikkunat ja ovet on vaihdettu uusiin 2003.

Lämminsävyinen keittiö on uudistettu ja on hyvin varusteltu laadukkaine kaapistoineen ja kodinkoneineen. Vieressä on valoisa ruokailutila. Tilavat ja tyylikkäästi sisustetut kylpyhuone- ja saunatilat soveltuvat isommankin perheen tarpeisiin. Kodissa on hyvät ja monipuoliset säilytystilat kaapistoineen ja varastoineen.
Kaikkien huoneiden pinnat on vuosien varrella remontoitu.

Kodin lämmitysmuotona on suosittu kaukolämpö. Lisäksi oleskelutilassa lämpöä ja kodikasta tunnelmaa tuo jyhkeä, varaava takka.

Sijainti on ihanteellinen vaikkapa lapsiperheelle, sillä lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit. Monet muutkin palvelut löytyvät kohtuullisen läheltä, mm. kirjasto ja marketkauppa. Kuhmo-Talolle, torille ja muihin keskustan palveluihin on matkaa kilometrin verran.

Pajakkakosken läheisyys tuo mahdollisuuksia virkistyskalastukseen ja muuhun vapaa-ajan liikkumiseen rantaraitilla ja seudun kauniissa kulttuurimaisemissa.

Tämä muuttovalmis koti odottaa kenties juuri teidän perhettä. Loistava tilaisuus toteuttaa unelmia omakotitalossa asumisesta!
Lämpimästi tervetuloa ihastumaan tähän harvinaiseen kotiin!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21763436
SijaintiKuhmo, Pajakka
Tervapolku 12
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä6h+k+ruokailutila+parvi+s+kh
Makuuhuoneiden lukumäärä4
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala176,0 m2
Muut tilat48,0 m2
Kokonaispinta-ala224,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaKerrosala 260 m2. Parvi 36 m2. Autotalli ja pannuhuone 22 m2.
Muut rakennuksetVarasto
YleiskuntoHyvä
Rakennusvuosi1968
Käyttöönottovuosi1968
Tehdyt korjaukset ja remontit1999 katto ja julkisivu remontti. 2001 Piha-alueen laatoitus. 2003 ikkunat ja ulko-ovet vaihdettu uusiin. 2006 keittiöremontti 2016 sauna ja kylpyhuone remontoitu ja vedetty käyttövesiputkisto pintaan. 2018 olohuone ja ruokailutila remontti. Kaikki sisäpuolen pinnat, lattiat, seinät ja laipiot uusittu vuosien varrella.
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta146 000,00 €
Myyntihinta146 000,00 €
Kiinteistövero297,00 € / vuosi
Lisätietoja maksuistaKaukolämmön vuosikulutusennuste 32 MWh.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisessä ja ruokailutilassa laattalattia.
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Tasot: kivi
Seinät: tapetti
Lattia: laatta
Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni
OlohuoneSeinät: tapetti
Lattia: laminaatti
MakuuhuoneSeinät: tapetti
Lattia: parketti, laminaatti
KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Erillinen WCAla- ja yläkaapistot, peili.
Lattia: laatta
Varusteet: bidee-suihku
Seinät: kaakeli
Lukumäärä: 1
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatKaapistot
Muut huoneetRuokailutila, Eteinen, Tuulikaappi, Pannuhuone, Patio, Parvi

Lisätiedot

YleiskuntoKäyttövesiputkisto uusittu. Alkuperäinen lämmitysputkisto. Oleskelutilan alla uima-allas, joka toimii nykyisin varastona. Pannuhuoneessa vanha öljykattila paikoillaan. Öljysäiliö tyhjennetty ja täyttöputki poistettu.
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, puu
Kiinteistötunnus290-405-26-173
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala890,0 m2
RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoni
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Huopakate
Kunto: Uusittu 1999
ViemäriKunnan
VesiKunnan
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaB2018
MaastoTehty pihasuunnitelman mukaisesti laatoitus talon ympärille. Lisäksi nurmikkoa, istutuksia ja puita. Etupihalla tiilinen aitaus muodostaa sisäpihan, jossa istutuksia.
KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
Muuta tärkeää tietoaOstajalle tuleva kustannus varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, lainhuudatuskulut ja kaupanvahvistajan palkkio.
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
LisätietojaTie perille, sähköliittymä siirtyy. Muita siirtyviä liittymiä: Vesi- ja viemäriliittymät. Kaukolämpöliittymä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutPalvelut keskustassa: kaupat, virastot, tori, kahvilat, apteekki.
KoulutLähettyvillä koulut, Tuupalan yhtenäiskoulu ja lukio.
PäiväkoditTuupalan päiväkoti, Päiväkoti Satumetsä ja Vuoropäiväkoti Kuusenkuiske
MuutaLähettyvillä, kävelymatkan päässä: Pajakkakoski, jossa voi harrastaa koskikalastusta ja ulkoilua; kirjasto, kirkko, terveyskeskus, market-kauppa

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Anita Mikkonen Oy LKV
Koulukatu 14, 88900 KUHMO
anita@anitamikkonen.fi
045 213 2920
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: