Rivitalo, 70,0 m²

3h+k+s 46 000,00 €

Tivontie 1-3, 88900 Kuhmo

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mikkonen Anita
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 045 213 2920

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mikkonen Anita
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 045 213 2920

Kohteen kuvaus

Rauhallisella sijainnilla tarjolla viihtyisä rivarikolmio uudelle perheelle!

Huoneisto on pinnoiltaan siistikuntoinen ja hyvin huollettu. Pohjaratkaisu on toimiva, selkeä huonejako, jossa kaksi erillistä makuuhuonetta ja kodikas keittiö. Olohuoneesta on kulku terassille, jossa luonto on heti lähellä.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty hyviä kunnossapitotöitä ja suunnitteilla on seuraavaksi vesikaton saneerausta ja käyttövesiputkien uusimista.

Keskustan päivittäispalveluihin on matkaa noin puolitoista kilometriä.

Pyydä henkilökohtainen esittelyaika ja tutustu paremmin!

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	21571888
Sijainti	Levälahti Tivontie 1-3 A
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	3h+k+s
Huoneiden lukumäärä	3
Asuinpinta-ala	70 m²
Kokonaispinta-ala	70 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1 / 1
Rakennusvuosi (aloitettu)	1975
Rakennusvuosi (päättynyt)	1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1975
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	46 000 €
Myyntihinta	46 000 €
Yhtiövastike	280,00 €
Hoitovastike	280,00 €
Vesimaksu	26 € / kk henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu	3.34 e / kk

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: tapetti

Lisätiedot

Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Tyydyttävä
Energialuokka	D2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Ostajalle tuleva kustannus varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Tivontie 1-3
Taloyhtiön Y-tunnus	0811472-3
Isännöitsijän yhteystiedot	O-Kiinteistökeskus Kainuu Oy, Heli Haverinen
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu	Urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Huoneistokohtaiset varastot.
Taloyhtiön asuntojen määrä	13
Taloyhtiön neliöiden määrä	791 m²
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	15
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	B -talo rakennettu v. 1990 samaan aikaan koko A -talossa peruskorjaus (rakennusvuosi 1975). Huoneiston A 6 pesuhuone korjattu 2011. Lämmönvaihdin uusittu 1/2013. V. 2013 laajennettu A-talon edessä olevaa parkkialuetta 3 paikalla ja lisätty kaikkiin 6 paikkaan lämpötolpat. Huoneistojen takapihojen puiset väliaidat ja A -talon huoneistojen kuistin aidat uusittiin kesällä 2016. Takapihan ojanvierus tasattiin ja siihen istutettiin koristearonia pensaita 2017. Asennettu lumiesteet ns. takapihojen lappeille 2019. Kaukolämmön lämmönjohtopumppu uusittu 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: huoltomaalausta tarpeellisilta osin. Huoltokorjaus ja ikkunapuitteiden maalaus, ikkunoiden uusiminen. Vesikaton saneerauksen suunnitelmat tekeillä: katon katteen uusiminen 1-3 vuoden sisällä, samassa yhteydessä uusitaan rännit. Osakkaan tehdessä kylpyhuoneremonttia, osallistuu yhtiö vesieristeen kustannuksiin. B-talon lämmitysputkisto kuntoon. A-talon käyttövesiputkien uusiminen.
Taloyhtiön kuntoarvio	PTS 2011. Taloyhtiössä ei ole suoritettu asbestia tai haitta-ainekartoituksia. Kartoitus täytyy suorittaa ennen remontteihin ryhtymistä. Määräys koskee myös huoneistoremontteja.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	4330 m²
Katto	Harjakatto Mineriittikate
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Keskustan päivittäispalveluihin matkaa noin puolitoista kilometriä: mm. kaupat, tori, kahvilat, apteekki, virastot. Lähin kauppa noin kilometrin päässä.
Päiväkoti	Tuupalan päiväkoti, Päiväkoti Satumetsä ja Kuusenkuiskeen vuoropäiväkoti
Koulut	Tuupalan ala- ja yläkoulu sekä lukio.