Rivitalo,  70,0 m2

3h+k+s

35 000,00 €

map Tivontie 1-3, 88900 Kuhmo

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Tivontie 1-3, Kuhmo, Levälahti

Rauhallisella sijainnilla tarjolla viihtyisä rivarikolmio uudelle perheelle!

Huoneisto on pinnoiltaan siistikuntoinen ja hyvin huollettu. Pohjaratkaisu on toimiva, selkeä huonejako, jossa kaksi erillistä makuuhuonetta ja kodikas keittiö. Olohuoneesta on kulku terassille, jossa luonto on heti lähellä.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty hyviä kunnossapitotöitä mm. uusittu vesikate 2022.
Keskustan päivittäispalveluihin on matkaa noin puolitoista kilometriä.

Pyydä henkilökohtainen esittelyaika, tutustu paremmin ja tee tarjousta!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21571888
Osakkeet261-390
SijaintiKuhmo, Levälahti
Tivontie 1-3
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala70,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala70,0 m2
YleiskuntoTyydyttävä
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1975
Käyttöönottovuosi1975
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta35 000,00 €
Myyntihinta18 717,96 €
Velkaosuus16 282,04 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Rahoitusvastike233,10 € / kk
Hoitovastike301,00 € / kk
Yhtiövastike534,10 € / kk
Vesimaksu26 € / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: muovi
Liesi/uuni: sähköliesi
OlohuoneSeinät: maalattu
Lattia: muovi
MakuuhuoneSeinät: tapetti
Lattia: muovi
KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
Muut huoneetEteinen, Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tivontie 1-3
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala4 330,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuHuoneistokohtaiset varastot.
Huoneistot taloyhtiössä13 kpl (791.5 m2)
RakennusmateriaaliPuu
Tehdyt korjaukset ja remontitB -talo rakennettu v. 1990 samaan aikaan koko A -talossa peruskorjaus (rakennusvuosi 1975). Huoneiston A 6 pesuhuone korjattu 2011. Lämmönvaihdin uusittu 1/2013. V. 2013 laajennettu A-talon edessä olevaa parkkialuetta 3 paikalla ja lisätty kaikkiin 6 paikkaan lämpötolpat. Huoneistojen takapihojen puiset väliaidat ja A -talon huoneistojen kuistin aidat uusittiin kesällä 2016. Takapihan ojanvierus tasattiin ja siihen istutettiin koristearonia pensaita 2017. Asennettu lumiesteet ns. takapihojen lappeille 2019. Kaukolämmön lämmönjohtopumppu uusittu 2020. Molempien talojen vesikatot uusittu 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: julkisivun huoltomaalausta tarpeellisilta osin. Ikkunoiden huoltokorjaus ja ikkunapuitteiden maalaus/ikkunoiden uusiminen. Osakkaan tehdessä kylpyhuoneremonttia, osallistuu yhtiö vesieristeen kustannuksiin (vedeneristysaineet ja työ) aiheutuviin kustannuksiin enintään 1200 €. A-talon käyttövesiputkien uusiminen.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Mineriittikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaD2013
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaOstajalle tuleva kustannus varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä (HTJ), niin ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinti- ja osakekirjan mitätöintikustannuksista.
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäO-Kiinteistökeskus Kainuu Oy, Heli Haverinen
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustan päivittäispalveluihin matkaa noin puolitoista kilometriä: mm. kaupat, tori, kahvilat, apteekki, virastot. Lähin kauppa noin kilometrin päässä.
KoulutTuupalan ala- ja yläkoulu sekä lukio.
PäiväkoditTuupalan päiväkoti, Päiväkoti Satumetsä ja Kuusenkuiskeen vuoropäiväkoti

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Anita Mikkonen Oy LKV
Koulukatu 14, 88900 KUHMO
anita@anitamikkonen.fi
045 213 2920
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: