Kerrostalo,  56,0 m2

2h+k

50 000,00 €

map Kainuuntie 66, 88900 Kuhmo

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kainuuntie 66, Kuhmo, Kontio

Ihastuttavan valoisa kaksio Lammasjärven näkymin!
Hissitalon ylimmässä kerroksessa sijaitseva koti tuo mukanaan huoletonta asumista useimpien päivittäispalvelujen lähellä.
Taloyhtiön puolesta uusittu vesikate vuonna 2023. Tämän kaksion huoneistokohtainen kattoremontin kustannus on maksettu kokonaan!

Lasitetulta parvekkeelta on upeat näkymät järvelle ja kauniille takapihalle. Ilta-auringon puolella oleva parveke antaa mukavasti lisää oleskelutilaa aikaisin keväästä myöhäiseen syksyyn.

Läpi talon oleva tilava kaksio on siistissä kunnossa pinnoiltaan ja varustelultaan. Pohjaratkaisu on toimiva. Tilava olohuone antaa mahdollisuuksia sisustukselle ja seinän pituudella olevat kaapistot tuovat säilytystilaa makuuhuoneessa. Kylpyhuone ja keittiö on remontoitu.

Täältä on helppo lähteä moniin liikunta- ja ulkoiluharrastuksiin, vaikkapa kesällä rantaraitille ja talvisin järvelle.

Tervetuloa tutustumaan tunnelmalliseen, muuttovalmiiseen kotiin!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21548479
Osakkeet381-436
SijaintiKuhmo, Kontio
Kainuuntie 66
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h+k
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala56,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala56,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros3 / 3
Rakennusvuosi1967
Käyttöönottovuosi1967
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta50 000,00 €
Myyntihinta50 000,00 €
Hoitovastike223,44 € / kk
Yhtiövastike223,44 € / kk
Lisätietoja maksuistaAutotalli vuokra 26,55 €/kpl

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Muut varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: muovi
Liesi/uuni: sähköliesi
OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
Lattia: laminaatti
MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
Lattia: laminaatti
KylpyhuoneVarusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
ParvekeSuunta: länsi, luode
Tyyppi: lasitettu
Muut huoneetEteinen

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästö-Hanka
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala3 005,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuHuoneistokohtaiset varastot
Huoneistot taloyhtiössä27 kpl (1438 m2)
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontitSaunat korjattu 1998-99. Ulko-ovet uusittu 2000. Jätekatos rakennettu 2000. Ikkunat ja parvekkeiden ovet maalattu 2001. Osittainen putkistoremontti 2006. Ikkunoiden tiivistys 2008. Vesirännien/syöksyputkien uusiminen 2010. Hissit porraskäytäviin ja ala-aulan maalaukset 2011. Autotallien ovet uusittu 2012.Viemärisaneeraus 2014. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen tammikuu 2017.Ilmanvaihtokanavat puhdistettu10/2018. C- rapun ulko-oviin asennettu raitisilmaventtiilit. Uusi lipputanko 2018. B-rapun hissin käyttöjärjestelmä 2019, A ja C -rapun hisseihin enkooderi ja piirikortti 2019. A-rapun hissin taajuusmuunnin + S3-ohjaustietokone 2020. Pihapuiden kaato 2020. Kattoremontti 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: Pysäköintialueen laajentaminen. Perustuksen ja rungon kunnon selvitys, saneeraus. Parvekkeiden ja julkisivun kunnon selvitys, saneeraus. Osakkaan tehdessä kylpyhuoneremonttia, osallistuu yhtiö vedeneristyksestä (vedeneristysaineet ja työ) ja lattiakaivon uusimisesta (ei mahdollisesta kaivon paikan siirrosta) aiheutuviin kustannuksiin. Lämmönvaihtimen uusiminen 2023. Käyttövesi- ja lämmitysputkiston uusiminen.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
EnergiatodistusEi ole
AutopaikkaAutopaikat ja autopistokepaikat ensisijaisesti talon asukkaille.
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaOstajalle tuleva kustannus varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä (HTJ), niin ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinti- ja osakekirjan mitätöintikustannuksista.
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä lunastusoikeus. Osakkailla lunastusoikeus.
IsännöitsijäOP Koti Kainuu Oy, Heli Haverinen
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutSijainti keskeisellä paikalla, useimmat päivittäispalvelut ovat kävelymatkan päässä: kaupat, tori, kahvilat, virastot, apteekki, terveyskeskus
KoulutTuupalan ala- ja yläkoulu sekä lukio
PäiväkoditTuupalan päiväkoti, Päiväkoti Satumetsä ja Kuusenkuiskeen vuoropäiväkoti

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Anita Mikkonen Oy LKV
Koulukatu 14, 88900 KUHMO
anita@anitamikkonen.fi
045 213 2920
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: