Kerrostalo,  80,0 m2

3h+k

39 000,00 €

map Koulukatu 16, 88900 Kuhmo

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Koulukatu 16, Kuhmo, Kontio

Etsitkö keskustasta tilavaa kerrostalohuoneistoa?
Nyt tarjolla hyväkuntoinen ylimmän kerroksen kolmio pääkadun varrella, päivittäispalvelujen lähettyvillä.

Toimiva pohjaratkaisu! Viihtyisässä, läpitalon olevassa kodissa asumismukavuutta lisää kaksi lasitettua parveketta. Toiselta parvekkeelta on näkymät kaupungin suuntaan. Toinen on isomman makuuhuoneen yhteydessä. Täällä on myös kodinhoitotila kaapistoineen ja kodinkoneineen. Keittiö on remontoitu noin 15 vuotta sitten. Laatoitetun kylpyhuoneen varusteluna on mm. suihku, suihkukaappi ja wc. Runsaat säilytystilat!

Taloyhtiön puolesta on uusittu ikkunat ja parvekeovet. Käyttövesiputket ja tonttijohdot uusittiin viime vuonna.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle! Sovitaan henkilökohtainen esittely.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21458749
Osakkeet5851-6446
SijaintiKuhmo, Kontio
Koulukatu 16
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3h+k
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala80,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala80,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi1973
Käyttöönottovuosi1973
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta39 000,00 €
Myyntihinta28 443,79 €
Velkaosuus10 556,21 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Rahoitusvastike297,34 € / kk
Hoitovastike393,36 € / kk
Yhtiövastike690,70 € / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Tasot: laminaatti
Seinät: tapetti
Lattia: parketti
Liesi/uuni: keraaminen
OlohuoneValoisa olohuone, pääsy lasitetulle parvekkeelle, sijainti kaupungin suuntaan
Seinät: tapetti
Lattia: parketti
MakuuhuoneSeinät: tapetti
Lattia: parketti
KylpyhuoneVarusteet: suihkukaappi, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneEntisestä vaatehuoneesta tehty vaatehuollolle kodinhoitotila. Kaapistot ja pöytätaso.
ParvekeSuunta: itä, länsi
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Muut huoneetEteinen
NäkymätKaksi parveketta, läpi talon olevan huoneiston näkymät itä-kaakkoon ja länsi-luoteeseen.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuhmon Koulukatu 16
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 968,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuHuoneistokohtaiset varastot.
Huoneistot taloyhtiössä24 kpl (917 m2)
RakennusmateriaaliTiili, betoni
Tehdyt korjaukset ja remontitKäytävät ja huoneisto-ovet maalattu 2007. Julkisivuremontti 2002: parvekkeiden kunnostus, julkisivun maalattujen osien maalaus ja ikkunoiden kunnostus ulkopuolelta. Ulko-ovet uusittu teräsrunkoisiksi 2001. Piha-alueen peruskorjaus ja asfaltointi 2011. Lämmitysjärjestelmän säätöautomatiikka uusittu 2011. Huoneistojen parvekeove uusittu 2014. Ilmastointikanavat puhdistettu 2014. Lukitukset uusittu 2016. ikkunat uusittu (Pihla) 2016. Käyttövesiputkiston ja tonttijohdon uusiminen 2021. Jätekatoksen uusiminen 2023. Vesikaton kuntokartoitus ja akuutit huoltokorjaukset 2023. Palovaroittimien asentaminen huoneistojen makuuhuoneisiin ja ulosmenokäytäville 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden ajalta: Katto: katon kunnon tarkkailua. Huoneistojen märkätilat: osakkaan remontin yhteydessä yhtiö osallistuu vesieristykseen ja lattiakaivon uusimiseen (työ- ja materiaalikustannukset), ei kaivon paikan siirrosta aiheutuneisiin kustannuksiin. Ilmastointikanavien puhdistus ja korvausilmaventtiilien säätö 11/2023. Muutamissa huoneistoissa ja yleisissä tiloissa havaittu alipainetta ja viemärinhajua, minkä johdosta koko yhtiön iv-kanavat puhdistetaan ja korvausilmaventtiilit säädetään vkolla 48/2023.
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaF2013
AutopaikkaAutopaikat ovat tiettyjen huoneistojen omistamia, jotka ovat hankkineet lämpötolpat omalla kustannuksellaan.
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaOstajalle tuleva kustannus varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä (HTJ), niin ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinti- ja osakekirjan mitätöintikustannuksista.
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäOP Koti Kainuu Oy, Visa Veijola
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutPääkadun varrella, lähettyvillä tärkeimmät päivittäispalvelut, kauppa, virastot, tori, apteekki
KoulutTuupalan ala- ja yläkoulu sekä lukio.
PäiväkoditTuupalan päiväkoti, Päiväkoti Satumetsä ja Kuusenkuiskeen vuoropäiväkoti.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Anita Mikkonen Oy LKV
Koulukatu 14, 88900 KUHMO
anita@anitamikkonen.fi
045 213 2920
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: