Kerrostalo,  52,0 m2

2h+k

15 000,00 €

map Karhunpolku 1, 88900 Kuhmo

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Karhunpolku 1, Kuhmo, Piilola

Rauhallisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä yläkerran kaksio etsii uutta omistajaa!

Olohuone ja lasitettu parveke sijaitsevat etelän ja auringon suuntaan. Lämminsävyisen keittiön kaapistot ovat siistikuntoiset. Kylpyhuone on laatoitettu ja varusteluina on mm. suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
Taloyhtiön puolesta on tehty hyviä remontteja ajallaan.

Lähettyvillä on monet liikuntaharrastuspaikat, uima- ja jäähallit sekä lenkkeily- ja hiihtomaastot.
Soita ja varaa esittelyaika! Hyvä hinta-laatusuhde!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21344958
Osakkeet461-510
SijaintiKuhmo, Piilola
Karhunpolku 1
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h+k
Huoneiden lukumäärä2
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala52,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala52,0 m2
YleiskuntoTyydyttävä
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi1975
Käyttöönottovuosi1975
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta15 000,00 €
Myyntihinta15 000,00 €
Hoitovastike208,00 € / kk
Yhtiövastike208,00 € / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Muut varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: muovi
Liesi/uuni: sähköliesi
OlohuoneSeinät: tapetti
Lattia: muovi
MakuuhuoneSeinät: tapetti
Lattia: muovi
KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
ParvekeSuunta: etelä
Tyyppi: lasitettu
Muut huoneetEteinen, Vaatehuone

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuhmon Karhunpolku 1
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala4 000,0 m2
Huoneistot taloyhtiössä47 kpl (1894 m2)
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontitVesikalusto uusittu 1996. Turvalukot asennettu 2003. WC/suihkutilojen vesieristys tehty 2009. Saunatilat saneerattu (vesieristys/laatoitus/pukuh. matot) 2009. Pyykkitupa ja kuivaushuone saneerattu (maalattu/pöydät uusittu/pyykinpesukone uusittu/ovia uusittu) 2009. Parvekelasitukset 2009. (2.-3kerros, osakk. omistaja suorittanut itse maksun). Parvekkeiden vesikatot uusittu 2009. Julkisivupaneelit uusittu 2009. Parvekkeet saneerattu 2010. Rakennuksen ulkoiset maalipinnat hiekkapuhallettu/maalattu 2010. Sokkelit maalattu 2010. Viemärilinjaston uusiminen (talo/kaupungin liittymä) 2013. Huopakate uusittu 2013. Piharemontti 2014 (puita kaadettu ja lisätty autopaikkoja). Käyttövesiputkiston uusimisen suunnitelma valmistunut 2016. Käyttövesiputkiston uusiminen 2017. Pihavaraston huopakatteen uusiminen 2018. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019. Takaiskuventtiilien asentaminen huoneistojen vesimittareihin 2021. B24 ja C40 huoneistojen jätevesiviemäreiden sukitus 2021. Moottorin vaihto talotuulettimiin 2021. Vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset 2022. Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin (paitsi C47) 2023. IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin: Viemärivuodosta johtuen tehty kahden huoneiston jätevesiviemärin sukittaminen marraskuussa 2021, kustannukset n. 10.000 €, toteutettu kassavaroilla. Viemärivettä vuotanut uudelleen B-rapun pohjakerroksen käytävälle 2/2023. 22.5.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa päätetty antaa hallitukselle valtuudet aloittaa taloyhtiön kaikkien viemäreiden sisäpuolisen korjaustyön hankkeen valmistelu. Hankkeen toteutuksesta päätetään yhtiökokouksessa vuonna 2024. Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: Asfaltin kunnostusta, pintamaiden muokkaus. Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Porraskäytävän sisäpuolinen huoltomaalaus. Jätevesiviemäreiden sisäpuolinen korjaustyö.
KattoTyyppi: Aumakatto
Kate: Huopakate
EnergiatodistusEi ole
AutopaikkaAutopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa, jonotuslistaa hoitaa isännöitsijä. Autopaikkasäännöt vahvistettu yhtiökokouksessa 9.5.2022.
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaOstajalle tuleva kustannus varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä (HTJ), ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinti- ja osakekirjan mitätöintikustannuksista.
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäOP Koti Kainuu Oy, Visa Veijola.
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähettyvillä monet liikuntaharrastupaikat, uima- ja jäähalli, urheilukenttä, lenkkeily- ja hiihtomaastot sekä market-kauppa.
KoulutTuupalan yhtenäiskoulu ja lukio
PäiväkoditTuupalan päiväkoti, Päiväkoti Satumetsä ja Vuoropäivä Kuusenkuiske

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Anita Mikkonen Oy LKV
Koulukatu 14, 88900 KUHMO
anita@anitamikkonen.fi
045 213 2920
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: