Kerrostalo,  78,5 m2

3h, k, s

78 000,00 €

map Kontionkatu 17, 88900 Kuhmo

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kontionkatu 17, Kuhmo, Kontio

Jos arvostat sijaintia ja lähellä olevia päivittäispalveluja, niin tämä on erinomainen tilaisuus!

Mielenkiintoinen alakerran kolmio on vapautumassa uusille omistajille! Tämän kodin persoonallinen pohjaratkaisu tuo valoisuutta ja väljää liikkumatilaa koko huoneistoon. Avara eteistila, keittiö ja olohuone ovat mukavaa, yhtenäistä koko perheen oleskelutilaa. Tilavaan kylpyhuoneeseen voi lisäksi suunnitella vaikkapa kodinhoitotilaa. Huoneistossa on erillinen, remontoitu wc.

Lasitettu, hulppea terassi avautuu ilta-auringon puolelle, täällä voi nautiskella aikaisin keväästä myöhäiseen syksyyn valosta, lämmöstä ja pimenevän syksyn tunnelmasta.

Mahdollisuus ostaa autotalli, myyntihinta 8.000 €.

Soita ja pyydä henkilökohtainen esittely.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21078007
Osakkeet225-303
SijaintiKuhmo, Kontio
Kontionkatu 17
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3h, k, s
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala78,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala78,5 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi1986
Käyttöönottovuosi1986
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta78 000,00 €
Myyntihinta78 000,00 €
Hoitovastike246,05 € / kk
Yhtiövastike246,05 € / kk

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausTilava, lasitettua terassi.
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Muut varusteet: liesituuletin
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: parketti
Liesi/uuni: sähköliesi
OlohuoneKodikkaasta olohuoneesta kulku tilavalle, lasitetulle terassille.
Seinät: tapetti
Lattia: parketti
MakuuhuoneSeinät: tapetti
Lattia: parketti
KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, suihku
Seinät: kaakeli, muovi
Lattia: laatta
Erillinen WCRemontoitu 2019. Vesieristys lattiassa.
Lattia: laatta
Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Seinät: maalattu
Lukumäärä: 1
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
Muut huoneetEteinen, Tuulikaappi, Terassi
NäkymätOlohuoneesta, keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymät pihan puolelle. Lasitettu terassi pihan puolelle.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuhmon Antela
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2 847,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuHuoneistokohtaiset varastot.
Huoneistot taloyhtiössä25 kpl (1346.5 m2)
RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoni
Tehdyt korjaukset ja remontitJulkisivujen pintojen maalaus 1995. Ikkunoiden maalaus 1995. Piha-aitojen osittainen uusiminen 2009. Lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu 2012. Osa piha-aidoista purettu 2017. Roskakatoksen ja aidan maalaus 2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: julkisivut: puupintojen huoltomaalaus, vesikourujen ja rännien uusiminen. Parvekkeet: parvekeovien uusiminen. Ikkunat ja ovet: ulko-ovien uusiminen. Huoneistojen märkätilat: osakkaiden tehdessä märkätilakorjauksia, taloyhtiö osallistuu vesieristyksen osalta. Yleiset tilat: rappukäytävien huoltomaalaus, pyöräkatokset. Huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Yhtiökokouksessa 25.8.2020 päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että rännit uusitaan tänä syksynä, samalla asennetaan alastuloputkien alle uudet sadevesikaivot ja johdetaan sadevedet pois kivijalasta. Hallitus saa valtuudet valita työn tekijän. Kustannusarvio noin 18.000 €, josta katetaan kassavaroilla 7000 €, osakkaiden rahoitettavaa jää 8,17 €/m2 (236,93-759,81 €/huoneisto). Taloyhtiö ei ota lainaa, koska lainan kulut ovat sen määrään nähden suuret. Osakkaat järjestävät osuutensa rahoituksen itse. Työ siirtynee keväälle 2021 urakoitsijoiden työkiireiden vuoksi.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
EnergiatodistusEi ole
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaOstajalle tuleva kustannus varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä (HTJ), niin ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinti- ja osakekirjan mitätöintikustannuksista.
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäOP-Kiinteistökeskus Kainuu Oy/Heli Haverinen
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutSijainti ihan Kuhmon keskustassa, kaikkien päivittäispalvelujen läheisyydessä.
KoulutTuupalan ala- ja yläkoulu sekä Piilolan lukio
PäiväkoditTuupalan päiväkoti, Päiväkoti Satumetsä ja Kuusenkuiskeen vuoropäiväkoti

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Anita Mikkonen Oy LKV
Koulukatu 14, 88900 KUHMO
anita@anitamikkonen.fi
045 213 2920
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: