Kerrostalo, 52,0 m²

2h+k+kh 13 800,00 €

Karhunpolku 1, 88900 Kuhmo

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mikkonen Anita
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 045 213 2920

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mikkonen Anita
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 045 213 2920

Kohteen kuvaus

Alakerran kaksio odottaa uusia omistajia! HUOM! UUSI MYYNTIHINTA!

Siisti huoneisto on peruskuntoinen, pinnoilla on muovimattoa ja tapettia. Keittiön kodinkoneista jääkaappipakastin ja liesi on uusittu. Kylpyhuoneen pinnoilla on uusitut muovimatot ja varusteluina mm. suihku, wc, pesukoneliitäntä. Etupihan ja ilta-auringon puolelle oleva terassi on lasitettu.

Taloyhtiön puolesta on uusittu mm. käyttövesiputkisto vuonna 2017 sekä ikkunat ja parvekeovet vuonna 2019.

Sijainti on lähellä market-kauppaa, kouluja ja päiväkoteja. Lyhyen matkan päässä ovat lisäksi monet liikuntaharrastuspaikat, mm. lenkkeily- ja hiihtomaastot, urheilukenttä uima- ja jäähalli sekä koirapuisto.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Soita ja varaa esittelyaika ja tee rohkeasti tarjousta!

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	20341125
Sijainti	Piilola Karhunpolku 1 A
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	2h+k+kh
Huoneiden lukumäärä	2
Asuinpinta-ala	52 m²
Kokonaispinta-ala	52 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1 / 3
Rakennusvuosi (aloitettu)	1975
Rakennusvuosi (päättynyt)	1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1975
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	13 800 €
Myyntihinta	13 500 €
Velkaosuus	300,00 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuutta ei voi maksaa
Yhtiövastike	277,16 €
Rahoitusvastike	102,96 €
Hoitovastike	174,20 €
Vesimaksu	€ / kk oma mittari
Saunamaksu	7 e / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: kiinteät valaisimet Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: muovi Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: tapetti

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Yleiskunto	Tyydyttävä
Lisätietoja energiatodistuksesta	Kiinteistöllä ei ole voimassa olevaa energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Ostajalle tuleva kustannus varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Karhunpolku 1
Taloyhtiön Y-tunnus	0226701-6
Isännöitsijän yhteystiedot	OP Koti Kainuu Oy, Karikko Sari.
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
Taloyhtiössä muuta	Huoneistokohtainen varasto.
Taloyhtiön asuntojen määrä	47
Taloyhtiön neliöiden määrä	1894 m²
Taloyhtiön parkki lisätieto	Autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa, jonotuslistaa hoitaa isännöitsijä. Autopaikkasäännöt vahvistettu yhtiökokouksessa 9.5.2022.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	28
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Vesikalusto uusittu 1996. Turvalukot asennettu 2003. WC/suihkutilojen vesieristys tehty 2009. Saunatilat saneerattu (vesieristys/laatoitus/pukuh. matot) 2009. Pyykkitupa ja kuivaushuone saneerattu (maalattu/pöydät uusittu/pyykinpesukone uusittu/ovia uusittu) 2009. Parvekelasitukset 2009 (2.-3. kerros, osakk. omistaja suorittanut itse maksun). Parvekkeiden vesikatot uusittu 2009. Julkisivupaneelit uusittu 2009. Parvekkeet saneerattu 2010. Rakennuksen ulkoiset maalipinnat hiekkapuhallettu/maalattu 2010. Sokkelit maalattu 2010. Viemärilinjaston uusiminen(talo/kaupungin liittymä) 2013. Huopakate uusittu 2013. Piharemontti 2014 (puita kaadettu ja lisätty autopaikkoja). Käyttövesiputkiston uusimisen suunnitelma valmistunut 2016. Käyttövesiputkiston uusiminen 2017. Pihavaraston huopakatteen uusiminen 2018. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019. Takaiskuventtiilien asentaminen huoneistojen vesimittareihin 2021. B24 ja C40 huoneistojen jätevesiviemäreiden sukitus 2021. Moottorin vaihto talotuulettimiin 2021.
Kuntoarvio suoritettu	2007
Taloyhtiön kuntoarvio	Talon peruskuntoarvio 2007. Taloyhtiössä ei ole suoritettu asbesti- tai haitta-ainekartoituksia. Kartoitus täytyy suorittaa ennen remontteihin ryhtymistä. Määräys koskee myös huoneistoremontteja.
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin pinta-ala	4000 m²
Katto	Aumakatto Huopakate
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen, Lasitettu terassi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Päivittäispalvelut noin kilometrin päässä keskustassa. Monet liikuntaharrastuspaikat ovat kävelymatkan päässä, mm. lenkkeily- ja hiihtomaastot, uimahalli, urheilukenttä.
Päiväkoti	Tuupalan päiväkoti, Päiväkoti Satumetsä ja Kuusenkuiskeen vuoropäiväkoti
Koulut	Tuupalan ala-ja yläkoulu sekä lukio.