Kerrostalo,  42,0 m2

2h+kk

22 000,00 €

map Karhunpolku 1, 88900 Kuhmo

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Karhunpolku 1, Kuhmo, Piilola

Muuttovalmis kaksio odottaa uutta omistajaa!

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä oleva huoneisto on siistikuntoinen. Huoneiden pinnoilla on laminaattia, maalia ja tapettia. Olohuoneesta on kulku etelän ja auringon puolella olevalle lasitetulle parvekkeelle. Keittokomeron kaapistojen ovat on vaihdettu ja kodinkoneita uusittu.

Kylpyhuone on laatoitettu ja varusteluina on mm. suihku, wc, kaapistot ja pesukoneliitäntä.

Taloyhtiön puolesta on tehty hyviä remontteja ajallaan, mm. uusittu käyttövesiputkisto sekä ikkunat ja parvekeovet.

Lähettyvillä sijaitsevat monet liikuntaharrastuspaikat, uima- ja jäähalli sekä lenkkeily- ja hiihtomaastot. Sijainti on myös lähellä market-kauppaa, päiväkoteja ja kouluja.

Hyväkuntoiset huonekalut voivat jäädä kauppaan kuuluvaksi!
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20325520
Osakkeet959-999
SijaintiKuhmo, Piilola
Karhunpolku 1
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h+kk
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala42,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala42,0 m2
YleiskuntoTyydyttävä
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi1975
Käyttöönottovuosi1975
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta22 000,00 €
Myyntihinta22 000,00 €
Hoitovastike168,00 € / kk
Yhtiövastike168,00 € / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: laminaatti
Liesi/uuni: keraaminen
OlohuoneSeinät: maalattu
Lattia: laminaatti
MakuuhuoneSeinät: tapetti
Lattia: laminaatti
KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
ParvekeSuunta: etelä
Tyyppi: lasitettu
Muut huoneetEteinen, Vaatehuone
NäkymätOlohuoneen, parvekkeen ja makuuhuoneen ikkunoista näkymät talon taakse, etelän suuntaan.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karhunpolku 1
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala4 000,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuHuoneistokohtainen varasto.
Huoneistot taloyhtiössä47 kpl (1894 m2)
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontitVesikalusto uusittu 1996. Turvalukot asennettu 2003. WC/suihkutilojen vesieristys tehty 2009. Saunatilat saneerattu (vesieristys/laatoitus/pukuh. matot) 2009. Pyykkitupa ja kuivaushuone saneerattu (maalattu/pöydät uusittu/pyykinpesukone uusittu/ovia uusittu) 2009. Parvekelasitukset 2009 (2.-3. kerros, osakk. omistaja suorittanut itse maksun). Parvekkeiden vesikatot uusittu 2009. Julkisivupaneelit uusittu 2009. Parvekkeet saneerattu 2010. Rakennuksen ulkoiset maalipinnat hiekkapuhallettu/maalattu 2010. Sokkelit maalattu 2010. Viemärilinjaston uusiminen(talo/kaupungin liittymä) 2013. Huopakate uusittu 2013. Piharemontti 2014 (puita kaadettu ja lisätty autopaikkoja). Käyttövesiputkiston uusimisen suunnitelma valmistunut 2016. Käyttövesiputkiston uusiminen 2017. Pihavaraston huopakatteen uusiminen 2018. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019. Takaiskuventtiilien asentaminen huoneistojen vesimittareihin 2021. B24 ja C40 huoneistojen jätevesiviemäreiden sukitus 2021. Moottorin vaihto talotuulettimiin 2021. Moottorin vaihto talotuulettimiin 2021.Vesikaton kuntokartoitus ja huoltokorjaukset 2022. Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin (paitsi C 47) 2023. IV-kanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallitus esittää yhtiökokoukselle viemärien sisäpuolisen korjaushankkeen toteuttamista vuonna 2024. Hankkeen kustannusarvio on 247.486,39 €, mistä huoneiston B 25 maksuosuus 5.574,91 €.
KattoTyyppi: Aumakatto
Kate: Huopakate
EnergiatodistusEi ole
EnergialuokkaKiinteistöllä ei ole voimassa olevaa energiatodistusta.
AutopaikkaAutopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa, jonotuslistaa hoitaa isännöitsijä. Autopaikkasäännöt vahvistettu yhtiökokouksessa 9.5.2022.
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaOstajalle tuleva kustannus varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään (HTJ), ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinti- ja osakekirjan mitätöinnin kustannuksista. Hyväkuntoiset huonekalut voivat jäädä kauppaan kuuluvaksi.
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäOP Koti Kainuu Oy, Visa Veijola.
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähettyvillä monet liikunta- ja urheiluharrastuspaikat, uima- ja jäähallitt, urheilukenttä, lenkkeily- ja hiihtomaastot sekä market-kauppa.
KoulutTuupalan yhtenäiskoulu sekä lukio
PäiväkoditTuupalan päiväkoti, Päiväkoti Satumetsä ja Vuoropäiväkoti Kuusenkuiske

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Anita Mikkonen Oy LKV
Koulukatu 14, 88900 KUHMO
anita@anitamikkonen.fi
045 213 2920
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: