Kerrostalo, 30,0 m²

1h+kk 12 000,00 €

Koulukatu 41, 88900 Kuhmo

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mikkonen Anita
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 045 213 2920

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mikkonen Anita
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 045 213 2920

Kohteen kuvaus

Ensimmäisen asuinkerroksen yksiö kaipaa uutta omistajaa!
Yksiö soveltuu omaksi kodiksi, kaupunkiasunnoksi tai sijoituskohteeksi. Päivittäispalvelut ovat vajaan kilometrin päässä ja lähimpään ruokakauppaan on matkaa noin 400 metriä.

Peruskuntoinen yksiö päiväauringon puolella. Tilavaan keittokomeroon mahtuu pienehkö ruokapöytä. Erillinen alkovi tuo tilan tuntua huoneeseen. Kylpyhuoneen varusteluihin kuuluu suihku, wc ja pesukoneliitäntä.

Varaa oma esittelyaika ja tutustu paremmin.

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	20016772
Sijainti	Levälahti Koulukatu 41 B
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	1h+kk
Huoneiden lukumäärä	1
Asuinpinta-ala	30 m²
Kokonaispinta-ala	30 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1 / 1
Rakennusvuosi (aloitettu)	1975
Rakennusvuosi (päättynyt)	1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1975
Vapautuu	Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	12 000 €
Myyntihinta	10 316 €
Velkaosuus	1 684 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuutta ei voi maksaa
Yhtiövastike	191,79 €
Rahoitusvastike	35,87 €
Hoitovastike	155,92 €
Vesimaksu	19.5 € / kk henkilöluvun mukaan
Saunamaksu	5 e / hlö / kk
Autopaikkamaksu	8 e / kk
Satelliittiantenni/Kaapeli-TV (€/kk)	9,05 €

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: kiinteät valaisimet Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: muovi Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus	Ei saunaa
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: itä
Yleiskunto	Välttävä
Energialuokka	F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Ostajalle tuleva kustannus varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kuhmo Peura
Taloyhtiön Y-tunnus	0226703-2
Isännöitsijän yhteystiedot	OP Koti Kainuu, Kuhmo, Sari Karikko
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Huoneistokohtainen varasto
Taloyhtiön asuntojen määrä	29
Taloyhtiön neliöiden määrä	1249 m²
Taloyhtiön parkki lisätieto	Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa, jonotuslistaa hoitaa isännöitsijä. Autopaikkasäännöt on vahvistettu yhtiökokouksessa 2021.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	22
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Uusittu lämmönsiirrin 2015. Uusittu huopakate 2016. Asunnon A 1 pesuhuoneessa vesivahinkokorjauksia 2018. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019. Asunnon C 29 vesivahingon korjaustyöt 2020. Parkkipaikan korjaustöitä 2020. Säälle alttiiden ikkunoiden tiivistäminen ulkopuolelta. Asuntojen C 25, A 10 ja B 18 ulkoseinärakenteen korjaustyöt. Korvausventtiilit asennettu huoneistoihin, paitsi B 11 ja B 20. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019. C-rapun edustan pysäköintialueen kunnostus 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Yhtiökokouksessa vuonna 2021 päätetty antaa hallitukselle valtuudet jatkaa käyttövesiputkiston uusimiseen liittyvän hankkeen valmistelua OP Koti Kainuu OY:n projektinhoitajien kanssa. Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelutyön toteuttanut kevään/kesän 2022 aikana LVI-Insinööritoimisto Ruokolainen Oy. Käyttövesiputkisto uusimisen urakka kilpailutetaan loppuvuoden 2022 aikana. Elokuussa 2021 olleen viistosateen/myrskyn vuoksi on ikkunoiden epätiiveydestä johtuen tullut useisiin huoneistoihin kosteusvaurioita sisäseinään ikkunoiden alle. Ylimääräisen yhtiökokouksen v. 2021 päätöksen mukaisesti kaikki säälle alttiit ikkunat on tiivistetty loppuvuodesta 2021 ja pahimmin vaurioituneiden huoneistojen sisäpuoliset korjaukset toteutettu keväällä/kesällä 2022. Korjausten toteutuneet kokonaiskustannukset 63.548,92 €.
Taloyhtiön kuntoarvio	Vuonna 2018 teetätetty kuntoarvio ja PTS-suunnitelma (Sartek Oy) Taloyhtiössä ei ole suoritettu asbesti- tai haitta-ainekartoituksia. Kartoitus täytyy suorittaa ennen remontteihin ryhtymistä. Määräys koskee myös huoneistoremontteja.
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin pinta-ala	3200 m²
Katto	Tasakatto Huopakate
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen, Vaatehuone