Kerrostalo, 32,0 m²

1h+kk+sauna 40 500,00 €

Kainuuntie 73, 88900 Kuhmo

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mikkonen Anita
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 045 213 2920

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mikkonen Anita
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 045 213 2920

Kohteen kuvaus

Ensimmäisen asuinkerroksen yksiö vapaana uudelle omistajalle!
Ydinkeskustassa sijaitseva kiva huoneisto sopii omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi. Vuokrattu, vuokralainen valmiina sijoittajalle!

Tämä näppärä yksiö on hyvässä kunnossa pinnoiltaan, lattioilla on parkettia ja seinillä tapettia.
Tilava kylpyhuone on laatoitettu, saunassa on ikkuna. Valoisa keittokomero on ikkunallinen, tänne mahtuu myös pieni ruokapöytä. Oleskelutilasta pääsee lasitetulle terassille.

Keskeinen sijainti, palvelut pienen kävelymatkan päässä, Hyvin hoidettu taloyhtiö.
Sovitaan yksityisesittely!

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	9905878
Sijainti	Kontio Kainuuntie 73 B
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	1h+kk+sauna
Huoneiden lukumäärä	1
Asuinpinta-ala	32 m²
Kokonaispinta-ala	32 m²
Pinta-alan peruste	Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1 / 2
Rakennusvuosi (aloitettu)	1988
Rakennusvuosi (päättynyt)	1988
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1988
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	40 500 €
Myyntihinta	40 500 €
Yhtiövastike	134,40 €
Hoitovastike	134,40 €
Vesimaksu	€ / kk oma mittari
Autopaikkamaksu	4.5 e / kk

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Lisätiedot

Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	D2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Ostajalle tuleva kustannus varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kuhmon Kullervo
Taloyhtiön Y-tunnus	0682011-4
Isännöitsijän yhteystiedot	OP Koti Kainuu Oy, Heli Haverinen
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu	Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Huoneistokohtaiset varastot.
Taloyhtiön asuntojen määrä	12
Taloyhtiön neliöiden määrä	640 m²
Autotallipaikkoja	3
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Liittyminen kaapeli-tv 1999. Muutostyöt lämpökeskuksessa 2004. Ilmastointi tarkastettu ja tarkastusmitattu 2008. Parvekkeiden lattiat maalattu ja kaiteet portaikkoon 2009. Rännit ja syöksyt uusittu kesällä 2010. Pyykituvan pesukone uusittu 2012. Kylmiön kylmälaitteet uusittu 2013. Mankeli uusittu 2014. Ulkovalot uusittu 2015. Huoneistojen B7 ja B10 kosteusvaurio korjattu 2015 (ulkoseinän villat vaihdettu huoneiston kautta). uusi pyykinpesukone Asko 2018. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2020. Huoneistojen B7 ja B10 rakenteiden tiivistäminen 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Hallituksen laatimaan kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattu pihan asfaltoinnin korjaus ja sadevesien ohjaus; osakkaan teettämän remontin yhteydessä yhtiö osallistuu vesieristeen asennukseen; vesikalusteita uusitaan arpeen mukaan.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	1278 m²
Katto	Harjakatto Huopakate
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen