Kerrostalo, 57,5 m²

2h+k 63 419,69 €

Torikatu 38, 88900 Kuhmo

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mikkonen Anita
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 045 213 2920

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mikkonen Anita
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 045 213 2920

Kohteen kuvaus

Olisiko tässä uusi, oma kotisi tai kenties kaupunkiasunto? Jos arvostat pienen kävelymatkan päässä olevia keskustan palveluja niin tämä on erinomainen vaihtoehto!
Taloyhtiön puolesta on juuri tehty käyttövesiputkistoremontti.

Suositussa Könninmäentien taloyhtiössä sijaitseva yläkerran päätykaksio etelän suuntaan on remonttien jälkeen hyvässä kunnossa pinnoiltaan ja varustukseltaan. Lattiapinnoilla on laminaattia ja seinillä tapettia ja maalia. Valoisasta olohuoneesta on pääsy parvekkeelle, josta on näkymät Kainuuntien yli kirkon ja järven suuntaan!

Keittiön tunnelma on kodikas ja viihtyisä. Vaatehuone sijoittuu tilavaan makuuhuoneeseen.
Laatoitetun kylpyhuoneen varusteluina ovat mm. suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja kaapistot.

Bonuksena huoneistolle kuuluu oma autokatos! Lisäksi mahdollisuus saada vuokrattua lämmin autotalli!

Soita ja varaa oma esittelyaika ja tutustutaan yhdessä paremmin!

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	21817873
Sijainti	Kontio Torikatu 38 B
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	2h+k
Huoneiden lukumäärä	2
Asuinpinta-ala	57 m²
Kokonaispinta-ala	57 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2 / 2
Rakennusvuosi (aloitettu)	1962
Rakennusvuosi (päättynyt)	1962
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1962
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	63 420 €
Myyntihinta	47 000 €
Velkaosuus	16 420 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	518,04 €
Rahoitusvastike	230,54 €
Hoitovastike	287,50 €
Vesimaksu	€ / kk oma mittari
Saunamaksu	5.7 e / hlö / kk
Autopaikkamaksu	4.5 e / kk

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Keittiön kuvaus	Uusittu kaapistoja ja kodinkoneet. Asennettu laminaatit ja maalattu seinät. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto Laatoitettu kylpyhuone. Kylpyhuoneessa vesimittari. Pyyhekuivain.
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus	Tapetoitu ja maalattu seiniä sekä asennettu lattiaan laminaatit. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvaus	Tapetoitu ja maalattu seiniä ja asennettu lattiaan laminaatit.
Parveke	Ulostyönnetty
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi, luode Parveketyyppi: ulostyönnetty
Yleiskunto	Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Ostajalle tuleva kustannus varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Könninmäentie 14
Taloyhtiön Y-tunnus	0226704-0
Isännöitsijän yhteystiedot	OP Koti Kainuu Oy, Sari Karikko
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, talopesula, mankeli
Taloyhtiössä muuta	Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön asuntojen määrä	12
Taloyhtiön neliöiden määrä	704 m²
Lisätietoja autopaikasta	Autokatospaikat kuuluvat tietyille huoneistoille, jotka ovat rakennuttaneet katoksen.
Taloyhtiön parkki lisätieto	Autokatospaikat kuuluvat tietyille huoneistoille, jotka ovat rakennuttaneet katoksen.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Rappukäytävien ulko-ovet uusittu 1997. Julkisivuremontti tehty kesällä 2006. tällöin ikkunat ja parvekeovet uusittu, julkisivun maalaukset uusittu ja parvekkeet saatettu alkuperäiseen kuntoon. Korvausilmaventtiilit asennettu huoneistoihin 2009. Lämmönsiirrin uusittu 21.5.2010. Yhtiön pihakäytävät routaeristetty ja laatoitettu sekä nurmetukset uusittu etupihalta 2013. Lisätty 4 kpl autonlämmityspaikkoja 2013. Viemäriremontti pinnoittamalla 2015. Käyttövesiputkistot uusittu 2022.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	1984 m²
(Taloyhtiön) Lainat	201 277 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	28.02.2023
Katto	Pulpettikatto Peltikate
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen, Vaatehuone

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Keskeinen sijainti, monet päivittäispalvelut ovat kävelymatkan päässä: kaupat, apteekki, tori, kahvilat, terveyskeskus
Päiväkoti	Tuupalan päiväkoti, Päiväkoti Satumetsä ja Kuusenkuiskeen vuoropäiväkoti
Koulut	Tuupalan ala- ja yläkoulu sekä lukio.