Kerrostalo,  54,0 m2

2h+k  26 000,00 €

map Koulukatu 41, 88900 Kuhmo

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Tartu tilaisuuteen – kiva kaksio ensimmäisessä kerroksessa – ei portaita noustavana!
Siistikuntoinen, valoisa huoneisto sijaitsee päiväaurinkoon päin. Viihtyisä, lasitettu parveke on pihan puolelle.

Huoneistossa on toimiva pohjaratkaisu. Avaran olohuoneen lisäksi huoneistoon kuuluu kodikas keittiö uusittuine kaapistoineen sekä makuuhuone, jossa on vaatehuone. Kylpyhuone on laatoitettu ja varusteluihin kuuluu mm. pesukoneliitäntä sekä peili- ja allaskaappi.Eteisessä säilytystilaa tuovat peililiukuovet.

Taloyhtiön puolesta on tiedossa kunnossapitotarvetta, mm. käyttövesiputkiston uusiminen.

Soita, varaa oma esittelyaika ja tutustu paremmin. Soveltuu omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi.

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21801483
Sijainti
  • Levälahti
  • Koulukatu 41 C
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä2h+k
Huoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala54 m²
Kokonaispinta-ala54 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi (aloitettu)1975
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi1975
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta26 000 €
Myyntihinta26 000 €
Yhtiövastike225,44 €
Hoitovastike225,44 €
Vesimaksu
  • 19.5 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Saunamaksu
  • 5
  • e / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeLasitettu
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotOstajalle tuleva kustannus varainsiistovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuhmo Peura
Taloyhtiön Y-tunnus0226703-2
Isännöitsijän yhteystiedotOP Koti Kainuu, Kuhmo, Sari Karikko
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluuSauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtainen varasto
Taloyhtiön asuntojen määrä29
Taloyhtiön neliöiden määrä1249 m²
Taloyhtiön parkki lisätietoAutopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa, jonotuslistaa hoitaa isännöitsijä. Autopaikkasäännöt on vahvistettu yhtiökokouksessa 2021.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl22
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitUusittu lämmönsiirrin 2015. Uusittu huopakate 2016. Asunnon A 1 pesuhuoneessa vesivahinkokorjauksia 2018. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2019. Asunnon C 29 vesivahingon korjaustyöt 2020. Parkkipaikan korjaustöitä 2020. Säälle alttiiden ikkunoiden tiivistäminen ulkopuolelta 2021. Asuntojen C 25, A 10 ja B 18 ulkoseinärakenteen korjaustyöt 2021-2022. Korvausventtiilit asennettu huoneistoihin, paitsi B 11 ja B 20.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokouksessa vuonna 2021 päätetty antaa hallitukselle valtuudet jatkaa käyttövesiputkiston uusimiseen liittyvän hankkeen valmistelua OP Koti Kainuu OY:n projektinhoitajien kanssa. Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelutyön toteuttanut kevään/kesän 2022 aikana LVI-Insinööritoimisto Ruokolainen Oy. Käyttövesiputkisto uusimisen urakka kilpailutetaan loppuvuoden 2022 aikana. Elokuussa 2021 olleen viistosateen/myrskyn vuoksi on ikkunoiden epätiiveydestä johtuen tullut useisiin huoneistoihin kosteusvaurioita sisäseinään ikkunoiden alle. Ylimääräisen yhtiökokouksen v. 2021 päätöksen mukaisesti kaikki säälle alttiit ikkunat on tiivistetty loppuvuodesta 2021 ja pahimmin vaurioituneiden huoneistojen sisäpuoliset korjaukset toteutettu keväällä/kesällä 2022. Korjausten toteutuneet kokonaiskustannukset 63.548,92 €.
Taloyhtiön kuntoarvioVuonna 2018 teetätetty kuntoarvio ja PTS-suunnitelma (Sartek Oy) Taloyhtiössä ei ole suoritettu asbesti- tai haitta-ainekartoituksia. Kartoitus täytyy suorittaa ennen remontteihin ryhtymistä. Määräys koskee myös huoneistoremontteja.
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala3200 m²
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
KaavoitusAsemakaava
Muut tilatEteinen

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKilometrin matkaa Kuhmon keskustan palveluihin, lähikauppaan matkaa 400 m.
PäiväkotiTuupalan päiväkoti, Päiväkoti Satumetsä ja Kuusenkuiskeen vuoropäiväkoti.
KoulutTuupalan ala-ja yläkoulu sekä lukio

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys Anita Mikkonen Oy LKV
  • Koulukatu 14, 88900 KUHMO
  • anita@anitamikkonen.fi
  • 045 231 2920
  • 045 213 2920
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    Tietosuojalauseke