Omakotitalo, 105,0 m²

4h, k, s, khh 68 000,00 €

Puolukkatie 22, 88900 Kuhmo

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mikkonen Anita
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 045 213 2920

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mikkonen Anita
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 045 213 2920

Kohteen kuvaus

Onko omakotitalon hankinta ajankohtainen?
Erinomainen vaihtoehto on tämä 8/2021 kuntotarkastettu, lämminhenkinen talo kauniilla tontilla ja rauhallisella asuinalueella.

Vuonna 1980 valmistunutta kotia on remontoitu ja huollettu vuosien varrella. Käyttövesiputkisto on uusittu 2015. Lämmitysmuotona on suosittu kaukolämpö, lämmitysputkisto ja patterit on uusittu 2017. Ikkunat ja ovet on vaihdettu uusiin 2012, samoin rakennuksen huopakate, rännit ja syöksytorvet.

Kodikas keittiö ja kylpyhuone ovat myös remontoitu 2000 -luvulla. Kodinhoitohuoneessa lämpiää tiilinen leivinuuni. Sisäpinnoilla on muovimattoa, paneelia, maalia ja laattaa. Varastotilasta on myöhemmin remontoitu yksi makuuhuone lisää.

Takapihalla avautuu kaunis patio puutarhoineen, jossa kasvaa mansikkamaan lisäksi runsaasti perennoja ja koristepensaita, omenapuita sekä monenlaiset hyötypensaat mm. viinimarjaa ja vadelmaa.

Talon yhteydessä on hyvät varastotilat halkopuille ja tavaroille.

Tervetuloa ihastumaan! Soita ja varaa oma esittelyaika tähän hyvin hoidettuun ja viihtyisään kotiin!

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	21617019
Sijainti	Saarikoski
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	4h, k, s, khh
Asuinpinta-ala	105 m²
Muut tilat	39 m²
Kokonaispinta-ala	144 m²
Kerros	1 / 1
Rakennusvuosi (aloitettu)	1980
Rakennusvuosi (päättynyt)	1980
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1980
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	68 000 €
Kiinteistövero	229,73
Vesimaksu	€ / kk
Lisätietoja maksuista	Kaukolämpö: noin 12 MWh/vuosi Sähkö: 2856 kWh/vuosi.
Velkakiinnitykset	100 000 €

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Keittiön kuvaus	Kaapistot uusittu noin v. 2005. Lattiamateriaalit: vinyyli Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto Remontoitu noin 2005.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus	Oma sauna Puukiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Kodinhoitohuone/pukuhuone: tiilinen leivinuuni sijoittuu tänne Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu Varusteet: pöytätaso
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat	Muu erillinen varasto

Lisätiedot

Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	Käyttövesiputkisto uusittu 2017. Lämpöputkisto ja lämpöpatterit uusittu 2016. Rakennettu katos ulko-oven päälle 1998. Uusittu ikkunat ja ulko-ovet 2012. Uusittu rännit, syöksytorvet ja kattotikkaat 2014.
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto	Hyvä, vaihdettu lämmönsiirrin 2015, uusittu lämmitysputkisto ja patterit
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Ostajalle tulevat kustannukset varainsiiirtovero 4 % kauppahinnasta ja vuokraoikeuden kirjaamiskulut
Kiinteistötunnus/laitostunnus	290-405-26-278-L88
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin/kiinteistön nimi	Saarikoski
Tontin pinta-ala	1137 m²
Tontin tyyppi	Tasamaatontti
Tie perille	Kyllä
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä
Vesihuollon kuvaus	Kunnan
Viemäri	Kunnan
Katto	Harjakatto Huopakate
Katon kunto	Kate uusittu 2016
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto	Hyvä, vaihdettu lämmönsiirrin 2015, uusittu lämmitysputkisto ja patterit
Lisätietoja rakennusoikeudesta	Rakennusjärjestyksen mukaan.
Rakennukset	Varasto
Lisätietoa muista rakennuksista	Talon yhteydessä, katos välissä, 13 m²:n varastorakennus, jossa halkovaja ja tavaravarasto.
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen, Tuulikaappi, Patio
Ranta	ei rantaa

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Kuhmon keskustan palveluihin matkaa noin 2,5 km: kaupat, terveyskeskus, apteekki, virastot, tori
Päiväkoti	Tuupalan päiväkoti, Päiväkoti Satumetsä ja Kuusenkuiskeen vuoropäiväkoti.
Koulut	Tuupalan ala- ja yläkoulu sekä lukio,