Kerrostalo, 56,0 m²

2h+k 55 000,00 €

Kainuuntie 66, 88900 Kuhmo

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mikkonen Anita
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 045 213 2920

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mikkonen Anita
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 045 213 2920

Kohteen kuvaus

Ihastuttavan valoisa kaksio Lammasjärven näkymin!
Hissitalon ylimmässä kerroksessa sijaitseva koti tuo mukanaan huoletonta asumista useimpien päivittäispalvelujen lähellä.

Lasitetulta parvekkeelta on upeat näkymät järvelle ja kauniille takapihalle. Ilta-auringon puolella oleva parveke antaa mukavasti lisää oleskelutilaa aikaisin keväästä myöhäiseen syksyyn.

Läpi talon oleva tilava kaksio on siistissä kunnossa pinnoiltaan ja varustelultaan. Pohjaratkaisu on toimiva. Tilava olohuone antaa mahdollisuuksia sisustukselle ja seinän pituudella olevat kaapistot tuovat säilytystilaa makuuhuoneessa. Kylpyhuone ja keittiö on remontoitu.

Täältä on helppo lähteä moniin liikunta- ja ulkoiluharrastuksiin, vaikkapa kesällä rantaraitille ja talvisin järvelle.

Tervetuloa tutustumaan tunnelmalliseen, muuttovalmiiseen kotiin!

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	21548479
Sijainti	Kontio Kainuuntie 66 A
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	2h+k
Huoneiden lukumäärä	2
Asuinpinta-ala	56 m²
Kokonaispinta-ala	56 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3 / 3
Rakennusvuosi (aloitettu)	1967
Rakennusvuosi (päättynyt)	1967
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1967
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	55 000 €
Myyntihinta	55 000 €
Yhtiövastike	223,44 €
Hoitovastike	223,44 €
Vesimaksu	€ / kk oma mittari
Saunamaksu	2.5 e / hlö / kk
Satelliittiantenni/Kaapeli-TV (€/kk)	9,00 €
Lisätietoja maksuista	Autotalli vuokra 26,55 €/kpl

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Koko seinän mittainen kaapisto Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi, luode Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Ostajalle tuleva kustannus varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Säästö-Hanka
Taloyhtiön Y-tunnus	0226709-1
Isännöitsijän yhteystiedot	OP Koti Kainuu Oy, Heli Haverinen
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, talopesula, mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön asuntojen määrä	27
Taloyhtiön neliöiden määrä	1438 m²
Autotallipaikkoja	9
Taloyhtiön parkki lisätieto	Autopaikat ja autopistokepaikat ensisijaisesti talon asukkaille.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Saunat korjattu 1998-99. Ulko-ovet uusittu 2000. Jätekatos rakennettu 2000. Ikkunat ja parvekkeiden ovet maalattu 2001. Osittainen putkistoremontti 2006. Ikkunoiden tiivistys 2008. Vesirännien/syöksyputkien uusiminen 2010. Hissit porraskäytäviin ja ala-aulan maalaukset 2011. Autotallien ovet uusittu 2012.Viemärisaneeraus 2014. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen tammikuu 2017.Ilmanvaihtokanavat puhdistettu10/2018. C- rapun ulko-oviin asennettu raitisilmaventtiilit. Uusi lipputanko 2018. B-rapun hissin käyttöjärjestelmä 2019, A ja C -rapun hisseihin enkooderi ja piirikortti 2019. A-rapun hissin taajuusmuunnin + S3-ohjaustietokone 2020. Pihapuiden kaato 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: Pysäköintialueen laajentaminen. Perustuksen ja rungon kunnon selvitys, saneeraus. Parvekkeiden ja julkisivun kunnon selvitys, saneeraus. Katon kunnon tarkastus, saneeraus. Rännien uusiminen. Osakkaan tehdessä kylpyhuoneremonttia, osallistuu yhtiö vedeneristyksestä (vedeneristysaineet ja työ) ja lattiakaivon uusimisesta (ei mahdollisesta kaivon paikan siirrosta) aiheutuviin kustannuksiin. Lämmönvaihtimen uusiminen 2023. Käyttövesi- ja lämmitysputkiston uusiminen.
Kuntoarvio suoritettu	2013
Taloyhtiön kuntoarvio	Tehty viemärien kuntotutkimus 2013. Katon kuntotutkimus 2021. Taloyhtiössä ei ole suoritettu asbesti- tai haitta-ainekartoituksia. Kartoitus täytyy suorittaa ennen remontteihin ryhtymistä. Määräys koskee myös huoneistoremontteja.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	3005 m²
Katto	Harjakatto Peltikate
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Sijainti keskeisellä paikalla, useimmat päivittäispalvelut ovat kävelymatkan päässä: kaupat, tori, kahvilat, virastot, apteekki, terveyskeskus
Päiväkoti	Tuupalan päiväkoti, Päiväkoti Satumetsä ja Kuusenkuiskeen vuoropäiväkoti
Koulut	Tuupalan ala- ja yläkoulu sekä lukio