Omakotitalo,  254,0 m2

Oh+k+ 7 mh+takkahuone+s  139 000,00 €

map Kainuuntie 113, 88900 Kuhmo

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Tarjolla Kuhmon keskustassa ylväs ja huoliteltu talo, joka soveltuu kodiksi ja yritystoimintaan.
Talo on kuntotarkastettu 11/2020.

Heti eteiseen astuessa on aistittavissa lämminhenkinen tunnelma, joka jatkuu kodin molemmissa kerroksissa.

Tämä on aktiivisen perheen koti – lapsiperheelle avautuu oikea helmi! Hulppea alakerta antaa asumisen mukavuutta isommallekin perheelle. Keittiön, ruokailutilan ja oleskelutilojen lisäksi täällä sijaitsevat takkahuone-, sauna- ja kodinhoitotilat. Yläkerta tarjoaa tilat leppoisaan oleskeluun ja nukkumiseen, täällä on neljä erityylistä makuuhuonetta, wc sekä parveke.

Tai oletko miettinyt kodin yhteyteen yrittäjyyttä tai majoitustoimintaa? Tämä tunnelmallinen talo tarjoaa tyylikkäät, valmiit tilat myös yrittäjälle. Talo tunnetaan hyvämaineisena ja luotettavana Bed and Breakfast -majoituskohteena Kuhmossa, jonne asiakkaat haluavat tulla toistekin.

Huoletonta ja edullista asumista kaukolämpötalossa, palvelujen, päiväkotien, koulujen ja monien harrastuspaikkojen lähellä!

Haluatko itse kokea ja tuntea kaiken paikan päällä? Sovitaan yhteinen aika ja mennään tutustumaan tähän mielenkiintoiseen kokonaisuuteen.
Tervetuloa kotiin – tervetuloa Villa Betullaan!

Perustiedot

Kohdenumero21539470
Sijainti
  • Kontio
TyyppiOmakotitalo
HuoneistoselitelmäOh+k+ 7 mh+takkahuone+s
Huoneiden lukumäärä6
Asuinpinta-ala254 m²
Muut tilat116 m²
Kokonaispinta-ala370 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)1979
Rakennusvuosi (päättynyt)1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi1979
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta139 000 €
Kiinteistövero560,00 €
Vesimaksu
  • € / kk
Lisätietoja maksuistaKaukolämpö: 42 MWh/vuosi. Sähkön vuosikulutusennuste 6560 kWh.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Keittiön kuvaus
  • Kauniit, puiset keittiön kaapistot. Kylmiö, ei enää toimi koneellisesti. Uusittu kodinkoneita, viimeksi jääkaappi/pakastin 2015. U-muotoisen keittiön jatkeena kodikas ruokailutila.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
  • Uusittu alakerran kylpyhuoneen laatoitus ja varustelu.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Alakerta: majoitustilassa kylpyhuone/suihkukaappi/wc, asuinhuoneistossa erillinen wc ja kylpyhuoneessa wc-istuin. Yläkerta: uusittu wc.
  • Lattiamateriaalit: laatta, muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli, muovi
  • Varusteet: suihku, suihkukaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Sähkökiuas
  • Remontoitu sauna kokonaan. Uusittu kiuas 2018.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Tehty varastotilasta kodinhoitohuone, jossa pyykkihuolto ja kaapistot.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava, erillinen olohuone, isot ikkunat tuovat valoa.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 7
  • Alakerta, parkettilattia/maaliseinät: kaksi pienempää makuuhuonetta ja yksi tilava oleskelu/makuuhuone. Yläkerta, lautalattia/tapettiseinät: neljä makuuhuonetta. Yläkerran aula: maalattu lasikuitutapetti ja lautalattia. Käytetty majoitustiloina.
  • Lattiamateriaalit: parketti, lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotEntinen varastohuone toimii nykyisin pienenä työhuonetilana. Yläkerrassa varastotila.
Muut tilatKaapistot, ullakko

Lisätiedot

TulisijaAvotakka takkahuoneessa
Tilojen kuvausLaajennettu tuulikaapista kuisti, josta tullaan eteiseen (laattalattia). Kirjastohuoneena entinen uima-allashuone, jonka allas on katettu levyllä (muovimatto lattiassa, alkuperäiset ikkunat). Yläkerrassa väljää aulatilaa sekä lasitettu, hulppea parveke.
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2005 remontoitu sauna ja kylpyhuone sekä eteinen. 2007 vaihdettu alakerran, kadun puoleiset ikkunat ikkunat sekä yläkerran kaikkien mh ikkunat. Rakennettu 2007 uusi kuisti. 2015 asennettu parkettilattiat. 2017 remontoitu varastotila kodinhoitohuoneeksi. Remontoitu yläk. wc 2015.
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotOstajalle tulevat kustannukset varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta
Kiinteistötunnus/laitostunnus290-405-140-30
Tontin omistusOma
Tontin/kiinteistön nimiKoivisto
Tontin pinta-ala1084 m²
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tie perilleKyllä
Sähköliittymä siirtyyKyllä
Vesihuollon kuvausKunnan
ViemäriKunnan
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Katon kuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikiertoiset patterit
IlmanvaihtoKoneellinen poistoilmanvaihto
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennusjärjestyksen mukaan
KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
Muut tilatRuokailutila, Eteinen, Aula, Takkahuone, Kirjasto
Ranta
  • ei rantaa

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutSijainti Kuhmon pääkadun varrella, ydinkeskustan päivittäispalvelut noin puolen kilometrin päässä.
PäiväkotiTuupalan päiväkoti, Päiväkoti Satumetsä ja Kuusenkuiskeen vuoropäiväkoti
KoulutTuupalan ala- ja yläkoulu sekä Piilolan lukio noin 200 metrin päässä.

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys Anita Mikkonen Oy LKV
  • Koulukatu 14, 88900 KUHMO
  • anita@anitamikkonen.fi
  • 045 231 2920
  • 045 213 2920
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    Tietosuojalauseke