Kerrostalo, 54,0 m²

2h+k+s 49 000,00 €

Kainuuntie 73, 88900 Kuhmo

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mikkonen Anita
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 045 213 2920

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mikkonen Anita
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 045 213 2920

Kohteen kuvaus

Tarjolla kerrostalon päätykaksio erinomaisella sijainnilla keskustassa kaikkien palvelujen lähettyvillä!

Kaksiossa on toimiva pohjaratkaisu. Valoisa olohuone ja lasitettu parveke ovat auringon puolelle.
Peruskuntoisessa, kodikkaassa keittiössä on kivasti erillinen ruokailutila, ikkunasta on näkymä kadun suuntaan.
Laatoitetun kylpyhuoneen varusteluina on mm. suihku, wc ja pesukoneliitäntä.

Useimmat päivittäispalvelut ovat aivan kävelymatkan päässä, mm. kaupat, tori, kahvilat, apteekki.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä ei ole tiedossa isoja remontteja.

Olisiko tämä teidän tuleva uusi koti? Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paremmin. Varaa oma esittelyaika.

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	21517108
Sijainti	Kontio Kainuuntie 73 A
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	2h+k+s
Huoneiden lukumäärä	2
Asuinpinta-ala	54 m²
Kokonaispinta-ala	54 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1 / 2
Rakennusvuosi (aloitettu)	1988
Rakennusvuosi (päättynyt)	1988
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1988
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	49 000 €
Myyntihinta	49 000 €
Yhtiövastike	248,40 €
Hoitovastike	248,40 €
Vesimaksu	€ / kk oma mittari
Autopaikkamaksu	4.5 e / kk

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Lisätiedot

Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Tyydyttävä
Energialuokka	D2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Ostajalle tuleva kustannus varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kuhmon Kullervo
Taloyhtiön Y-tunnus	0682011-4
Isännöitsijän yhteystiedot	OP Koti Kainuu Oy, Heli Haverinen
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu	Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Huoneistokohtaiset varastot.
Taloyhtiön asuntojen määrä	12
Taloyhtiön neliöiden määrä	640 m²
Autotallipaikkoja	3
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Liittyminen kaapeli-tv 1999. Muutostyöt lämpökeskuksessa 2004. Ilmastointi tarkastettu ja tarkastusmitattu 2008. Parvekkeiden lattiat maalattu ja kaiteet portaikkoon 2009. Rännit ja syöksyt uusittu kesällä 2010. Pyykituvan pesukone uusittu 2012. Kylmiön kylmälaitteet uusittu 2013. Mankeli uusittu 2014. Ulkovalot uusittu 2015. Huoneistojen B7 ja B10 kosteusvaurio korjattu 2015 (ulkoseinän villat vaihdettu huoneiston kautta). uusi pyykinpesukone Asko 2018. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2020. Huoneistojen B7 ja B10 rakenteiden tiivistäminen 2020. Selvitys sähköauton latausmahdollisuudesta 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Hallituksen laatimaan kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattu: pihan kunnostus, sadevesien ohjaus ja näihin liittyvät suunnitelma; Märkätilat, osakkaan teettämän remontin yhteydessä yhtiö osallistuu vedeneristysaineiden ja työn aiheuttamiin kustannuksiin, enintään 1.000 €, Vesi- ja viemärijärjestelmä, vesikalusteita uusitaan tarpeen mukaan.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	1278 m²
Katto	Harjakatto Peltikate
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Huoneiston sijainti on keskeisellä paikalla, kävelymatkan päässä ovat monet palvelut: kaupat, tori, kahvilat, terveyskeskus, apteekki
Päiväkoti	Tuupalan päiväkoti, Päiväkoti Satumetsä ja Kuusenkuiskeen vuoropäiväkoti
Koulut	Tuupalan ala- ja yläkoulu sekä lukio