Kerrostalo,  52,0 m2

2h, k, s

45 000,00 €

map Kontionkatu 17, 88900 Kuhmo

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kontionkatu 17, Kuhmo, Kontio

Muuttovalmis kerrostalon päätykaksio tarjolla uudelle omistajalle!
Alakerran viihtyisä kaksio sijaitsee aivan keskustassa, jossa moniin palveluihin pääsee kävellen.

Huoneisto on yleisilmeeltään siistissä kunnossa. Pinnoilla on mm. parkettia ja tapettia. Keittiön runsaat kaapistot on vaihdettu ja kodinkoneita uusittu. Tilavassa kylpyhuoneessa on hyvä varustelu, mm. wc ja suihkun lisäksi uusitut kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.

Terassi avautuu päivä ja ilta-auringon puolelle.

Taloyhtiön puolesta suunnitellaan seuraavaksi korjauskohteeksi vesikattosaneerausta.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paremmin!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21460446
Osakkeet67-118
SijaintiKuhmo, Kontio
Kontionkatu 17
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h, k, s
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala52,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala52,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi1986
Käyttöönottovuosi1986

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta45 000,00 €
Myyntihinta45 000,00 €
Hoitovastike182,00 € / kk
Yhtiövastike182,00 € / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu, tapetti
Lattia: parketti
Liesi/uuni: keraaminen
OlohuoneSeinät: tapetti
Lattia: parketti
MakuuhuoneSeinät: tapetti
Lattia: muovi
KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
Muut huoneetEteinen, Terassi

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuhmon Antela
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2 847,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuHuoneistokohtaiset varastot.
Huoneistot taloyhtiössä25 kpl (1346.5 m2)
RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoni
Tehdyt korjaukset ja remontitJulkisivujen pintojen maalaus 1995. Ikkunoiden maalaus 1995. Piha-aitojen osittainen uusiminen 2009. Lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu 2012. Osa piha-aidoista purettu 2017. Roskakatos ja aita maalattu 2019. Vesikaton kuntokartoitus 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: julkisivut: puupintojen huoltomaalaus. Parvekkeet: parvekeovien uusiminen. Ovet: ulko-ovien uusiminen. Katto: vesikaton saneeraus. Huoneistojen märkätilat: osakkaiden tehdessä märkätilakorjauksia, taloyhtiö osallistuu osakasmuutostyönä tehtävissä kosteiden tilojen remontissa vedeneistyksestä (vedeneristysaineet ja työ) ja lattiakaivon uusimisesta (ei mahdollisesta paikan siirrosta) aiheutuviin kustannuksiin. Yleiset tilat: rappukäytävien huoltomaalaus, pyöräkatokset. Vesi- ja viemärijärjestelmä: käyttövesiputkien uusimisen suunnittelun aloittaminen. Ilmanvaihto: huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Poistoilmakoneiden tarkastus/uusiminen. 7.10.2022 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin korjaushankkeiden tärkeysjärjestyksestä ja vesikattosaneerauksen suunnittelun osalta seuraavaa: 1. Päätettiin isojen korjaushankkeiden tärkeysjärjestykseksi kattosaneeraus, käyttövesiputkien uusiminen ja sadevesijärjestelmän saneeraus. Pienempiä korjauksia tehdään vuosittain talousarvion puitteissa yhtiökokouksen päätösten mukaisesti. 2. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet aloittaa vesikattosaneerauksen suunnittelu. Hallitus valtuutetaan kilpailuttamaan projektinhoito ja suunnittelu ja valitsemaan parhaaksi katsomansa projektinhoitaja ja suunnittelija. Korjaushankkeen ajankohta kesä 2023, viimeistään kesä 2024. Suunnitelmien valmistumisen jälkeen yhtiökokous päättää hankkeeseen ryhtymisestä. Katon ja rännien välttämättömät korjaustyöt tehdään syksyllä 2022.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
EnergiatodistusEi
KaavoitusAsemakaava
Muuta tärkeää tietoaOstajalle tuleva kustannus varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä (HTJ), niin ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinti- ja osakekirjan mitätöintikustannuksista.
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäOP Koti Kainuu Oy/Heli Haverinen
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutSijainti on aivan keskustassa, lähellä useimmat palvelut: mm. kaupat, tori, kahvilat, apteekki, terveyskeskus, KuhmoTalo.
KoulutTuupalan yhtenäiskoulu sekä lukio
PäiväkoditTuupalan päiväkoti, Päiväkoti Satumetsä ja Vuoropäiväkoti Kuusenkuiske.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Anita Mikkonen Oy LKV
Koulukatu 14, 88900 KUHMO
anita@anitamikkonen.fi
045 213 2920
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: