Kerrostalo, 80,0 m²

3h+k 39 000,00 €

Koulukatu 16, 88900 Kuhmo

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mikkonen Anita
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 045 213 2920

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mikkonen Anita
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 045 213 2920

Kohteen kuvaus

Etsitkö keskustasta tilavaa kerrostalohuoneistoa?
Nyt tarjolla hyväkuntoinen ylimmän kerroksen kolmio pääkadun varrella, päivittäispalvelujen lähettyvillä.

Toimiva pohjaratkaisu! Viihtyisässä, läpitalon olevassa kodissa asumismukavuutta lisää kaksi lasitettua parveketta. Toiselta parvekkeelta on näkymät kaupungin suuntaan. Toinen on isomman makuuhuoneen yhteydessä. Täällä on myös kodinhoitotila kaapistoineen ja kodinkoneineen. Keittiö on remontoitu noin 15 vuotta sitten. Laatoitetun kylpyhuoneen varusteluna on mm. suihku, suihkukaappi ja wc. Runsaat säilytystilat!

Taloyhtiön puolesta on uusittu ikkunat ja parvekeovet. Käyttövesiputket ja tonttijohdot uusittiin viime vuonna.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle! Sovitaan henkilökohtainen esittely.

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	21458749
Sijainti	Kontio Koulukatu 16 B
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	3h+k
Huoneiden lukumäärä	3
Asuinpinta-ala	80 m²
Kokonaispinta-ala	80 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2 / 2
Rakennusvuosi (aloitettu)	1973
Rakennusvuosi (päättynyt)	1973
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1973
Vapautuu	Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	39 000 €
Myyntihinta	26 700 €
Velkaosuus	12 300 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	588,13 €
Rahoitusvastike	194,77 €
Hoitovastike	393,36 €
Vesimaksu	€ / kk oma mittari
Saunamaksu	5.2 e / hlö / kk
Autopaikkamaksu	4.5 e / kk

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Keittiön kuvaus	Remontoitu noin 15 vuotta sitten Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: tapetti Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkukaappi, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Entisestä vaatehuoneesta tehty vaatehuollolle kodinhoitotila. Kaapistot ja pöytätaso. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: tapetti Varusteet: pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus	Valoisa olohuone, pääsy lasitetulle parvekkeelle, sijainti kaupungin suuntaan Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Toisesta makuuhuoneesta kulku huoneiston toiselle lasitetulle parvekkeelle, sijainti Metsäkadun puolelle. Mh:n yhteydessä myös kodinhoitotila. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: tapetti

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: itä, länsi Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Näkymät huoneistosta	Kaksi parveketta, läpi talon olevan huoneiston näkymät itä-kaakkoon ja länsi-luoteeseen.
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Ostajalle tuleva kustannus varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kuhmon Koulukatu 16
Taloyhtiön Y-tunnus	0186230-7
Isännöitsijän yhteystiedot	OP Koti Kainuu, Sari Karikko
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, talopesula
Taloyhtiössä muuta	Huoneistokohtaiset varastot.
Taloyhtiön asuntojen määrä	24
Taloyhtiön neliöiden määrä	917 m²
Taloyhtiön parkki lisätieto	Autopaikat ovat tiettyjen huoneistojen omistamia, jotka ovat hankkineet lämpötolpat omalla kustannuksellaan.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	16
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Käytävät ja huoneisto-ovet maalattu 2007. Julkisivuremontti 2002: parvekkeiden kunnostus, julkisivun maalattujen osien maalaus ja ikkunoiden kunnostus ulkopuolelta. Ulko-ovet uusittu teräsrunkoisiksi 2001. Piha-alueen peruskorjaus ja asfaltointi 2011. Lämmitysjärjestelmän säätöautomatiikka uusittu 2011. Huoneistojen parvekeove uusittu 2014. Ilmastointikanavat puhdistettu 2014. Lukitukset uusittu 2016. ikkunat uusittu (Pihla) 2016. Käyttövesiputkiston ja tonttijohdon uusiminen 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden ajalta: Katto: katon kunnon tarkkailua. Huoneistojen märkätilat: osakkaan remontin yhteydessä yhtiö osallistuu vesieristeen osalta.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	1968 m²
Katto	Tasakatto Huopa
Liiketilojen lukumäärä	1
Liiketilojen pinta-ala	67 m²
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Pääkadun varrella, lähettyvillä tärkeimmät päivittäispalvelut, kauppa, virastot, tori, apteekki
Päiväkoti	Tuupalan päiväkoti, Päiväkoti Satumetsä ja Kuusenkuiskeen vuoropäiväkoti.
Koulut	Tuupalan ala- ja yläkoulu sekä lukio.