Kerrostalo, 75,0 m²

3h, k, s 98 000,00 €

Kainuuntie 70, 88900 Kuhmo

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mikkonen Anita
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 045 213 2920

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mikkonen Anita
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 045 213 2920

Kohteen kuvaus

Upealla paikalla Lammasjärven äärellä sijaitsevassa hissikerrostalossa, läpitalon oleva kolmio etsii uutta omistajaa! Toteuta nyt haaveet omasta kaupunkikodista, jossa useimmat päivittäispalvelut ovat kävelymatkan päässä!

Tämä toisen kerroksen valoisa ja viihtyisä koti on pohjaratkaisultaan toimiva. Oleskelutilat ovat yhtenäistä ja avaraa tilaa. Olohuoneen jatkona kaikkina vuodenaikoina toimii erittäin tilava, lasitettu parveke, josta on mukavat näkymät kaupungin suuntaan. Erillisestä ruokailutilasta pääsee ihastelemaan kauniin Lammasjärven näkymiä! Kaksi makuuhuonetta ovat sijoittuneet olohuoneen eri puolille.

Kylpytilojen varusteluina on mm. suihku, wc, ja pesukoneliitäntä. Lisäksi kodin erillinen wc lisää asumisen sujuvuutta ja mukavuutta.

Huoneiston haltijalle kuuluu oma autokatospaikka, joka myydään tämän kaupan yhteydessä, mh. 3.500 euroa. Lisäksi käytössä on ollut autokatoksen päässä sijaitseva pistokepaikka. Suositun taloyhtiön puolesta on hyvät varastotilat.

Onko kentis tämä teidän uusi koti? Tervetuloa ihastumaan!

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	21362346
Sijainti	Kontio Kainuuntie 70 as
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	3h, k, s
Huoneiden lukumäärä	3
Asuinpinta-ala	75 m²
Kokonaispinta-ala	75 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	2 / 3
Rakennusvuosi (aloitettu)	1990
Rakennusvuosi (päättynyt)	1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1990
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	98 000 €
Myyntihinta	98 000 €
Yhtiövastike	318,75 €
Hoitovastike	318,75 €
Vesimaksu	20 € / kk henkilöluvun mukaan
Satelliittiantenni/Kaapeli-TV (€/kk)	9,50 €

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu, betoni
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto Huoneiston toinen wc kylpyhuoneessa.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Saunassa ikkuna. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: tapetti

Lisätiedot

Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä, länsi Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Näkymät huoneistosta	Tilava, lasitettu parveke kadun ja kaupungin puolelle: Pieni avoparveke avautuu takapihalle Lammasjärven suuntaan.
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	E2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Ostajalle tuleva kustannus varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kuhmon Ruukinranta
Taloyhtiön Y-tunnus	0831390-9
Isännöitsijän yhteystiedot	Elton Oy, Sirviö Jani-Pekka
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu	Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Talossa alakerrassa huoneistokohtainen varasto ja kylmävarastotila.
Taloyhtiön asuntojen määrä	15
Taloyhtiön neliöiden määrä	1588 m²
Autokatospaikkoja	12
Lisätietoja autopaikasta	Huoneiston haltijalle kuuluu autokatos nro 7. Lisäksi haltijalla on käytössään sähköpistokepaikka autokatoksen päädyssä.
Taloyhtiön parkki lisätieto	Katospaikkoja 12 kpl, sähkötolpalliset 2 kpl
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	3
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2014 ikkunarakenteiden huoltomaalaus ulkopuolisilta osin; 2015 ilmanvaihtoputkistojen puhdistus; 2016 tontin raja-aidan uusiminen. 2018 takapihan sisäänkäynnin porraslaattojen kiinnitys. 2018 rajapuiden poisto. 2020 sokkelin kunnostus. 2021 pilarien ja etupihan syvennyksen kunnostus. 2022 lämmönvaihtimen uusiminen.
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	4520 m²
Taloyhtiön Rakennusmateriaali, muu	Ja tiili
Katto	Harjakatto Pelti
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Keskeinen sijainti kaupungin keskustassa, monet päivittäispalvelut kävelymatkan päässä: tori, kaupat, kahvilat, virastot, apteekki.
Päiväkoti	Tuupalan päiväkoti, Päiväkoti Satumetsä ka Kuusenkuiskeen vuoropäiväkoti
Koulut	Tuupalan ala- ja yläkoulu sekä lukio