Kerrostalo, 48,0 m²

2h+kk 37 000,00 €

Peuranpolku 11, 88900 Kuhmo

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mikkonen Anita
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 045 213 2920

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mikkonen Anita
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 045 213 2920

Kohteen kuvaus

Tarjolla siistikuntoinen alakerran kaksio, ei portaita noustavana!
Taloyhtiön puolesta on juuri tehty käyttövesiputkistoremontti!

Huoneistolla on rauhallinen sijainti. Olohuoneen ja keittokomeron ikkkunoista näkymät ovat metsikön suuntaan. Toimivaan keittokomeroon on vastikään uusittu keraaminen liesi.

Vaatehuone on avaran makuuhuoneen yhteydessä, josta on pääsy tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. Viihtyisällä parvekkeella mahtuu oleskelemaan ja nauttimaan aikaisin keväästä myöhäiseen syksyyn!
Huoneiden pinnoille on uusittu maaleja ja tapetteja. Lisäksi väliovia on uusittu.

Kylpyhuone on laatoitettu ja varusteluhin kuuluu mm. suihku ja uusitut wc-istuin ja hanat, pesukoneliitäntä sekä runsaat ylä- ja alakaapistot.

Hyvin hoidettu ja tykätty taloyhtiö, jonka puolesta on vaihdettu ikkunat, uusittu ulko-ovet ja käyttövesiputkisto.

Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin!

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	21212248
Sijainti	Piilola Peuranpolku 11 C
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	2h+kk
Huoneiden lukumäärä	2
Asuinpinta-ala	48 m²
Kokonaispinta-ala	48 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1 / 3
Rakennusvuosi (aloitettu)	1974
Rakennusvuosi (päättynyt)	1974
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1974
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	37 000 €
Myyntihinta	30 162 €
Velkaosuus	6 838 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	286,47 €
Rahoitusvastike	106,47 €
Hoitovastike	180,00 €
Vesimaksu	€ / kk oma mittari
Saunamaksu	4.4 e / hlö / kk
Autopaikkamaksu	4.5 e / kk

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus	Uusittu liesi 2022. Uusittu keittiön hana 2022. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto Putkiremontin yhteydessä uusittu wc-istuin, lavuaarin hana ja suihkusetti.
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: koillinen Parveketyyppi: lasitettu
Näkymät huoneistosta	Huoneiden ikkunoista ja parvekkeelta näkymät rauhallisen metsän suuntaan.
Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	Uusittu keittiö 2007. Uusittu väliovia ja lattialistat 2016. Tapetoitu ja maalattu 2016-2017. Parvekkeen lattioille lankut (siperian lehtikuusi) 2017. Parvekkeen alaosa maalattu 2021.
Energialuokka	E2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Ostajalle tuleva kustannus varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kuhmon Mäntykangas
Taloyhtiön Y-tunnus	0186231-5
Isännöitsijän yhteystiedot	OP Koti Kainuu Oy Sari Karikko
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön asuntojen määrä	63
Taloyhtiön neliöiden määrä	3120 m²
Taloyhtiön parkki lisätieto	Kaikki autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa, jonotuslistaa hoitaa isännöitsijä. Autopaikkasäännöistä päätetty yhtiökokouksessa 6.4.2022.
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	32
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Vesikatto uusittu 1993, parvekkeiden vesikatteet 2005, lämmitysjärjestelmän automatiikan uusiminen, sis. patteriventtiilien uusimisen 1999, julkisivuremontti 2001-2002, parvekeovet uusittu 2006, C-E -rappujen päälle katokset 2009, jätekatos uusittu 2010, kaukolämpövaihdin 2011, kaikki ikkunat vaihdettu 3-kerroksisiin uusiin, sis. ilmanvaihtoventtiilin, rappukäytävien lasitukset ja ulko-ovet uusittu 2013, ilmastoinnin ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus ikkunaremontin johdosta tehty 2013, lattiakaivojen pinnoitus 2016. II-talon kylmiön laitteiston uusiminen 2018. D 43 j E 58 huoneistojen jätevesiviemäreiden sukitus 2021. Käyttövesiputkiston uusiminen 2022-2023. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 5/2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: Katon kunnon tarkistaminen. Osakkaan remontissa yhtiö osallistuu vesieristeen osalta. Porrashuoneen seinien maalaaminen. Vesikalusteita uusitaan tarpeen mukaan.
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin pinta-ala	6575 m²
Katto	Pulpetti Huopa
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen, Vaatehuone

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Lähettyvillä market -kauppa (mm. pakettiautomaatti). Lähellä monet liikuntaharrastuspaikat, kuten urheilukenttä, jää- ja uimahalli, lenkkeily- ja hiihtomaastot. Kävelymatkan päässä mm. tori ja monet keskustan palvelut, kaupat, virastot, apteekki, kahvilat, kirkko, terveyskeskus ja kirjasto kosken rannalla.
Lisätietoa palveluista	Kävelymatkan päässä Pajakkakoski, jossa voi harrastaa koskikalastusta, koskikelluntaa ja ulkoilua. Alueella veto/kävelymöljä, useita levähdyspaikkoja, mm. laitureita, pöytäryhmiä, taukokatos. Kesällä pitkospuita pitkin ja talvella hiihtäen pääsee nuotiopaikalle, jossa wc.
Päiväkoti	Tuupalan päiväkoti, Päiväkoti Satumetsä ja Kuusenkuiskeen vuoropäiväkoti
Koulut	Tuupalan ala- ja yläkoulu sekä lukio.