Kerrostalo, 79,5 m²

3h, k, s 75 000,00 €

Koskitie 1, 88900 Kuhmo

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mikkonen Anita
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 045 213 2920

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mikkonen Anita
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 045 213 2920

Kohteen kuvaus

Arvostatko asumisen helppoutta kerrostalossa, lähellä palveluja, mutta kuitenkin luonnon keskellä, kauniissa koskimaisemassa?

Toteuta haaveet uudesta kodista Pajakkakosken rannalla sijaitsevassa kaukolämpötalossa. Alakerrassa sijaitsevaan huoneistoon on esteetön kulku suoraan ulkoa. Oleskelutiloista on kauniit näkymät kosken kuohuihin. Kylpyhuoneesta pääsee lasitetulle parvekkeelle ja rauhalliselle takapihalle nauttimaan aidosta, kuhmolaisesta luonnosta. Makuuhuoneiden näkymät ovat etupihan puolelle. Keittiön ja kodinhoitohuoneen kaapistoja ja koneita on uusittu ja wc on äskettäin remontoitu.

Taloyhtiön puolesta on uusittu mm. ikkunat ja parvekeovet. Pihapiirissä on lisäksi erillinen, monipuolinen varastorakennus.

Lähettyvillä sijaitsevat koulut ja päiväkodit. Kävelymatkan päässä ovat myös kirjasto, museo, terveyskeskus, kirkko ja iso marketkauppa. Kuhmo-talolle ja torille matkaa on noin kilometri.

Pajakkakosken läheisyys antaa mahdollisuuksia mm. virkistyskalastukseen ja monenlaiseen vapaa-ajan liikkumiseen tunnetulla rantareitillä!

Tervetuloa turvallisesti yksityisesittelyyn!

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	21174752
Sijainti	Pajakka Koskitie 1 B
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	3h, k, s
Huoneiden lukumäärä	3
Asuinpinta-ala	79 m²
Kokonaispinta-ala	79 m²
Pinta-alan peruste	Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1 / 2
Rakennusvuosi (aloitettu)	1982
Rakennusvuosi (päättynyt)	1982
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1982
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	75 000 €
Myyntihinta	75 000 €
Yhtiövastike	253,36 €
Vesimaksu	20 € / kk henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu	33 e / v
Lisätietoja maksuista	Autopaikka: sisätilalämmitin 33 €/vuosi

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus	Keittiötä uusittu vanhaa säästäen. Uusittu keraaminen induktioliesi. Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesikupu Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, suihku, peilikaappi Tilaa myös kodinhoidolle: uusittu kaapisto/lavuaari.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 1 Uusittu wc:n pinnat ja kalusteet Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Uusittu kiuas. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Näkymät Pajakkakosken puolelle Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Ikkunat pihan puolelle. Tapetoitu Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Taloyhtiön ulkovarasto 107 m²: ulkoiluvälinevarasto, varastot/kerhohuone, pesula ja lämmönjakohuone
Muut tilat	Vaatehuone

Lisätiedot

Tilojen kuvaus	Uusittu kalusteita. Maalattu seiniä.
Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: lasitettu
Yleiskunto	Hyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	Uusittu väliovet. Pintoja tapetoitu, maalattu, kalusteita uusittu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Ostajalle tuleva kustannus varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kuhmon Koskela
Taloyhtiön Y-tunnus	0485377-2
Isännöitsijän yhteystiedot	Op-Kiinteistökeskus Kainuu Oy/Heli Haverinen, 010 2550 572.
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu	Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön asuntojen määrä	16
Taloyhtiön neliöiden määrä	1065 m²
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	16
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Ikkunat ja ovet maalattu 1999. Jätekatos rakennettu 2001. Piha-alueen muutostyöt 2004. Lukitusmuutoksia 2004. Huopakate ja vesirännit uusittu 2009. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2014. Varastorakennuksen huopakate uusittu 2018, kosken puolelta puita kaadettu 2018. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 10/2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: Ostajan tehdessä kylpyhuoneremonttia, osallistuu yhtiö vesieristeen osalta. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Käyttö- ja lämmitysputkiston uusiminen.
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin pinta-ala	4097 m²
Katto	Pulpettikatto Huopakate
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Kerrostalokoti sijaitsee Pajakkakosken rannalla, luonnon keskellä, mutta kävelymatkan päässä palveluista.
Päiväkoti	Tuupalan päiväkoti, Päiväkoti Satumetsä ja Kuusenkuiskeen vuoropäiväkoti
Koulut	Tuupalan ala- ja yläkoulu sekä lukio lähettyvillä.