Kerrostalo,  78,5 m2

3h, k, s  90 000,00 €

map Kontionkatu 17, 88900 Kuhmo

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Jos arvostat sijaintia ja lähellä olevia päivittäispalveluja, niin tämä on erinomainen tilaisuus!

Mielenkiintoinen alakerran kolmio on vapautumassa uusille omistajille! Tämän kodin persoonallinen pohjaratkaisu tuo valoisuutta ja väljää liikkumatilaa koko huoneistoon. Avara eteistila, keittiö ja olohuone ovat mukavaa, yhtenäistä koko perheen oleskelutilaa. Tilavaan kylpyhuoneeseen voi lisäksi suunnitella vaikkapa kodinhoitotilaa. Huoneistossa on erillinen, remontoitu wc.

Lasitettu, hulppea terassi avautuu ilta-auringon puolelle, täällä voi nautiskella aikaisin keväästä myöhäiseen syksyyn valosta, lämmöstä ja pimenevän syksyn tunnelmasta.

Mahdollisuus ostaa autotalli, myyntihinta 8.000 €.

Soita ja pyydä henkilökohtainen esittely.

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21078007
Sijainti
  • Kontio
  • Kontionkatu 17 A
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä3h, k, s
Huoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala78 m²
Kokonaispinta-ala78 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi (aloitettu)1986
Rakennusvuosi (päättynyt)1986
Rakennuksen käyttöönottovuosi1986
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta90 000 €
Myyntihinta90 000 €
Yhtiövastike246,05 €
Vesimaksu
  • € / kk
  • oma mittari
Autopaikkamaksu
  • 25
  • e / v

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, muovi
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Remontoitu 2019. Vesieristys lattiassa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Sähkökiuas
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Kodikkaasta olohuoneesta kulku tilavalle, lasitetulle terassille.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Muut tilatVaatehuone, kaapistot

Lisätiedot

Tilojen kuvausTilava, lasitettua terassi.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaOlohuoneesta, keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymät pihan puolelle. Lasitettu terassi pihan puolelle.
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotOstajalle tuleva kustannus varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuhmon Antela
Taloyhtiön Y-tunnus0654949-1
Isännöitsijän yhteystiedotOP-Kiinteistökeskus Kainuu Oy/Heli Haverinen
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluuMankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtaiset varastot.
Taloyhtiön asuntojen määrä25
Taloyhtiön neliöiden määrä1346 m²
Autohallipaikkoja5
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl21
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitJulkisivujen pintojen maalaus 1995. Ikkunoiden maalaus 1995. Piha-aitojen osittainen uusiminen 2009. Lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu 2012. Osa piha-aidoista purettu 2017. Roskakatoksen ja aidan maalaus 2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: julkisivut: puupintojen huoltomaalaus, vesikourujen ja rännien uusiminen. Parvekkeet: parvekeovien uusiminen. Ikkunat ja ovet: ulko-ovien uusiminen. Huoneistojen märkätilat: osakkaiden tehdessä märkätilakorjauksia, taloyhtiö osallistuu vesieristyksen osalta. Yleiset tilat: rappukäytävien huoltomaalaus, pyöräkatokset. Huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Yhtiökokouksessa 25.8.2020 päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että rännit uusitaan tänä syksynä, samalla asennetaan alastuloputkien alle uudet sadevesikaivot ja johdetaan sadevedet pois kivijalasta. Hallitus saa valtuudet valita työn tekijän. Kustannusarvio noin 18.000 €, josta katetaan kassavaroilla 7000 €, osakkaiden rahoitettavaa jää 8,17 €/m² (236,93-759,81 €/huoneisto). Taloyhtiö ei ota lainaa, koska lainan kulut ovat sen määrään nähden suuret. Osakkaat järjestävät osuutensa rahoituksen itse. Työ siirtynee keväälle 2021 urakoitsijoiden työkiireiden vuoksi.
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2847 m²
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
KaavoitusAsemakaava
Muut tilatEteinen, Tuulikaappi, Terassi

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutSijainti ihan Kuhmon keskustassa, kaikkien päivittäispalvelujen läheisyydessä.
PäiväkotiTuupalan päiväkoti, Päiväkoti Satumetsä ja Kuusenkuiskeen vuoropäiväkoti
KoulutTuupalan ala- ja yläkoulu sekä Piilolan lukio

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys Anita Mikkonen Oy LKV
  • Koulukatu 14, 88900 KUHMO
  • anita@anitamikkonen.fi
  • 045 231 2920
  • 045 213 2920
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    Tietosuojalauseke