Kerrostalo, 50,0 m²

2h+k 18 000,00 €

Hankarannantie 1, 88900 Kuhmo

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mikkonen Anita
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 045 213 2920

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mikkonen Anita
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 045 213 2920

Kohteen kuvaus

Hankarannalla, Lammasjärven äärellä, tarjolla kaksio heti vapaana ja remontoitavaksi kohteeksi!
Taloyhtiön puolesta käyttövesiputkisto on juuri uusittu.

Huoneet ovat täysin peruskunnossaan. Kaikki pinnat ja keittiö kaapistoineen ja kodinkoneineen kaipaavat uudistamista. Laatoitetun kylpyhuoneen varusteluina ovat mm. suihku, wc, pesukoneliitäntä ja bidee.
Kaikista huoneiden ikkunoista ja parvekkeelta on mukavat näkymät järven suuntaan.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on aiemmin uusittu mm. ikkunat, huoneisto-ovet ja parvekeovet.
Erinomainen sijainti järven rannalla antaa mukavia mahdollisuuksia päästä järvelle niin kesällä kuin talvella.

Tervetuloa katsomaan ja arvioimaan, olisiko kenties tässä remontin jälkeen teidän uusi koti!

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	21052605
Sijainti	Hankaranta Hankarannantie 1 B
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	2h+k
Huoneiden lukumäärä	2
Asuinpinta-ala	50 m²
Kokonaispinta-ala	50 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1 / 2
Rakennusvuosi (aloitettu)	1973
Rakennusvuosi (päättynyt)	1973
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1973
Vapautuu	Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	18 000 €
Myyntihinta	9 681 €
Velkaosuus	8 319 €
Velkaosuuden maksu	Velkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike	387,04 €
Rahoitusvastike	137,04 €
Hoitovastike	250,00 €
Vesimaksu	23 € / kk henkilöluvun mukaan
Saunamaksu	10 e / hlö / kk
Autopaikkamaksu	4.5 e / kk

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus	Keittiössä heikkokuntoiset kaapistot ja kodinkoneeet. Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesituuletin Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus	Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu

Lisätiedot

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: itä
Yleiskunto	Välttävä
Lisätietoa kunnosta	Huoneistossa on poltettu tupakkaa: haju on jäljellä ja pinnat ovat keltaistuneet.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Ostajalle tuleva kustannus varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kuhmon Veteraanit
Taloyhtiön Y-tunnus	0209941-1
Isännöitsijän yhteystiedot	Op Koti Kainuu, Sari Karikko
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu	Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
Taloyhtiössä muuta	Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön asuntojen määrä	56
Taloyhtiön neliöiden määrä	2376 m²
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	30
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	A-E-talon kellarikäytävän vesijohdot uusittu asbestityönä. Yhtiön rakennusten parvekkeet ja julkisivut saneerattu 2005. Sauna nro 1 peruskorjattu 2006. Jätekatokset rakennettu 2006. Kaukolämpökeskus uusittu 2009. Talojen ulko-ovet uusittu 12.2009, samalla asennettu sähkölukitukset ulko-oviin. F-talon yläpohjassa vesivahinko 9.2010. Korjaukset tehty 9-11.2010 aikana. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 10.2013. A- ja F-talojen vesikatteet uusittu 7.2014. Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 4.2015. Huoneisto-ovet ja kaikki lukitukset uusittu 4.2015. A-talon ja B-rapun päädyn pysäköintialue uusittu 10.2015. Rappukäytävien huoltomaalaus 2019. Käyttövesiputkiston uusimisen suunnitelmien laatiminen 2020. Sokkeleiden kunnostus ja maalaus 2020. 1. ja 3. talojen välille putkistot (kylmä ja lämmin käyttövesi) 2021. Taloyhtiön saunan pesuhuoneiden kattojen maalaus ja lauteiden uusiminen 2021. Vesikaton kuntokartoitus 2021 ja akuutit huoltokorjaustoimenpiteet 2022.A-talon kulkiútien korjaaminen 2022. Käyttövesiputkiston uusiminen 2022-2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Taloyhtiössä ei ole suoritettu asbesti- tai haitta-ainekartoituksia. Kartoitus täytyy suorittaa ennen remontteihin ryhtymistä. Määräys koskee myös huoneistoremontteja.
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin pinta-ala	5800 m²
Katto	Tasakatto Huopakate
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Keskustaan matkaa noin puolitoista kilometriä, jossa päivittäispalvelut: kaupat, tori, kahvilat, virastot, apteekki
Päiväkoti	Tuupalan päiväkoti, Päiväkoti Satumetsä ja Kuusenkuiskeen vuoropäiväkoti
Koulut	Tuupalan ala-ja yläkoulu sekä lukio