Omakotitalo, 110,0 m²

4h, k, s 48 000,00 €

Ahmatie 28, 88900 Kuhmo

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mikkonen Anita
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 045 213 2920

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mikkonen Anita
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 045 213 2920

Kohteen kuvaus

Suositulla omakotitalojen alueella tarjolla omakotitalo uudelle perheelle!
Talo on kuntotarkastettu 9/2023.

Koti käsittää oleskelutilojen lisäksi kolme makuuhuonetta, sauna- ja kylpyhuonetilat sekä varaston. Avara olohuone tuo tilaa sisustaa ja kalustaa olohuonetta. Keittiö on tämän kodin ehdoton sydän. Valoisaan keittiöön mahtuu isommankin perheen ruokapöytä. Viihtyisyyttä lisäävät runsaat kaapistot ja laskutilat.

Avarien makuuhuoneiden kaapistot tuovat säilytystilaa kaikille perheenjäsenille. Lisäksi tilava kylpyhuone ja sen yhteydessä oleva varastohuone antaa tilaa monenlaisille harrastusvälineille.

Lämmitysmuotona on suora sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu. Lisäksi keittiöön sijoitetut leivinuuni ja puuliesi tuovat lisälämpöä ja kodikkuutta ja ovat hyödyllisiä monelle kotikokille.

Talousrakennuksessa on autokatos ja varastotilaa. Suojaisalla takapihalla on tilaa leikkeihin, oleskeluun ja vaikkapa uusille piharakennelmille.

Kiinnostuitko – olisiko tässä teidän perheen tuleva koti?
Sovitaanko esittelyaika ja tutustutaan paremmin?

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	20700811
Sijainti	Korpisalmi
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	4h, k, s
Asuinpinta-ala	110 m²
Muut tilat	34 m²
Kokonaispinta-ala	144 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)	1984
Rakennusvuosi (päättynyt)	1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1984
Lopputarkistus	1984
Vapautuu	Heti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	48 000 €
Kiinteistövero	200,00 €
Vesimaksu	€ / kk
Lisätietoja maksuista	Sähkön vuosikulutusennuste noin 10.000 kWh. Lisätieto: sähkön kulutus toteutuma 1.1 -31.8.2023: 7.533,29 kWh. Halkoja noin 5 m3.
Velkakiinnitykset	188 683 €

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Keittiön kuvaus	Uusittu Elega -kalusteet 2014. Keittiössä leivinuuni ja puuhella. Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: maalattu, tapetti Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: leivinuuni, induktio, puuliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto Talon toinen wc täällä. Vesivaraaja.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Lattiamateriaalit: lauta Seinämateriaalit: tapetti
Muut tilat	Ulkovarasto

Lisätiedot

Tulisija muu	Muu
Tulisija	Leivinuuni ja puuhella
Yleiskunto	Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta	Alkuperäiset ikkunat. Varaston/autokatoksen kate huonokuntoinen, vaatii uusimista. Pesuhuoneen remonttiin varauduttava. Tulipesän takaseinässä halkeamia.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta	Tontti muotoiltu ja asennettu sadevesikaivot 1995. Ajoväylä kaivettu ja routaeristetty 2009. Ulkomaalaukset 2020. Sisäpuoli: Lattiat hiottu 2007. Uusittu karmit ja väliovet 2014. Uusittu patterit 2017. Asennettu ilmalämpöpumppu 2021.
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Ostajalle tulevat kustannukset varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta ja vuokraoikeuden kirjaamiskulut
Kiinteistötunnus/laitostunnus	290-405-27-221-L8; 290-405-28-328-L4
Kuntoarvio suoritettu	2023
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin pinta-ala	970 m²
Tontin tyyppi	Tasamaatontti
Lisätietoja tontista	Tontin lisätieto: seurakunnan vuokratontti 570 m² ja kaupungin vuokratontti 400 m², yhteensä 970 m². Kaupungin vuokrasopimus päättyy 17.4.2024. Tonttien vuokrat: seurakunta 139 €/v. ja kaupunki 85,85 €/v.
Tie perille	Kyllä
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä
Vesihuollon kuvaus	Kunnan
Viemäri	Kunnan
Katto	Harjakatto Huopakate
Lisätietoja rakennusoikeudesta	Kuhmon kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan
Rakennukset	Autokatos, varasto
Lisätietoa muista rakennuksista	Autokatos/varasto: 30 m², puurakenteinen, huopakate.
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen, Tuulikaappi
Ranta	ei rantaa

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Kolmen kilometrin päässä keskustassa monet päivittäispalvelut: koulut, kaupat, tori, virastot, kahvilat, apteekki
Päiväkoti	Tuupalan päiväkoti, Päiväkoti Satumetsä ja Kuusenkuiskeen vuoropäiväkoti
Koulut	Tuupalan ala-ja yläkoulu sekä lukio