Rivitalo,  96,5 m2

3h+k+takkahuone+s  87 000,00 €

map Levälahdentie 44, 88900 Kuhmo

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Arvostatko kodinvalinnassa sijaintia järven rannalla, päivittäispalvelujen läheisyydessä?
Tarjolla uudeksi kodiksi hyväkuntoinen rivarikolmio Levälahdessa, Lammasjärven rannalla.

Kodissa on toimiva pohjaratkaisu, jossa olohuoneesta on näkymät järvelle ja takkahuoneesta pääsee terassille rannan puolelle. Saunatilat on kunnostettu 2000 -luvun alkupuolella. Vuonna 2017 uudistettu keittiö vastaa varustelultaan ja toiminnoiltaan tämän päivän vaatimuksiin.

Täällä asuessa aistii luonnon läsnäolon ja kaikkien vuodenaikojen vaihtelut. Puhdas, valkoinen lumi talvisin ja luonnon vihreys, järven sinisyys ja valoisat yöt kesäisin tuovat rauhaa ja jaksamista arkeen.
Monet aktiviteetit järvellä, kuten kalastus, soutelu, hiihtäminen, onnistuvat täältä vaivattomasti.

Bonuksena oma autotalli, jonka yhteydessä sijaitsee huoneistokohtainen varastotila. Lisäksi pihassa on talon yhteinen varasto/jätekatos.

Tule kokemaan tämä kaikki paikan päälle. Sovitaan etukäteen yksityisesittely, turvallisesti vain sinua varten. Tervetuloa!

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20601409
Sijainti
  • Levälahti
  • Levälahdentie 44 as
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä3h+k+takkahuone+s
Huoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala96 m²
Kokonaispinta-ala96 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi (aloitettu)1978
Rakennusvuosi (päättynyt)1978
Rakennuksen käyttöönottovuosi1978
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta87 000 €
Myyntihinta87 000 €
Yhtiövastike323,28 €
Vesimaksu
  • 21 € / kk
  • henkilöluvun mukaan

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Keittiön kuvaus
  • Keittiö remontoitu v. 2017. Uusittu samalla kodinkoneita. Keittiöstä näkymä tulopihan puolelle.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
  • Remontoitu v. 2003. Varusteluna: pikku ikkuna, pöytätaso, vesihana.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Sähkökiuas
  • Ikkuna. Muotoillut lauteet.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kaapisto. Siivouskomero.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Näkymät takapihan kautta Lammasjärven suuntaan.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Toinen makuuhuone järven puolelle ja toinen tulopihan puolelle. Uusittu vaatekaapistot 2010.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti
Muut tilatVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Lisätiedot

Tilojen kuvausTakkahuone: avotakka, parkettilattia, tapetit; asennettu ulko-ovi ja uusittu ikkuna. Eteinen: asennettu naulakkoon liukuovet.
Näkymät huoneistostaOlohuoneesta , toisesta makuuhuoneesta ja takkahuoneesta näkymät järven suuntaan. Toisesta makuuhuoneesta ja keittiöstä tulopihan puolelle.
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiö 2017. Saunatilat 2003.
EnergialuokkaD2013
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotOstajalle tuleva kustannus varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuhmon Sahalanranta
Taloyhtiön Y-tunnus0297019-0
Isännöitsijän yhteystiedotOP Koti Kainuu, Kuhmo
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat
Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtainen varastotila. Jätekatos.
Taloyhtiön asuntojen määrä8
Taloyhtiön neliöiden määrä747 m²
Autotallipaikkoja8
Taloyhtiön parkki lisätietoKullakin huoneistolla on peltinen autotalli, jossa myös varastotila.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPiha-alueet asfaltoitu uudelleen 2003. Huoneistojen takaovet asennettu (ikkunoiden tilalle) 2007. Ilmastointikanavat puhdistettu 2008. Harjakattojen päätykolmioiden laudoitukset uusittu 2009. Rännit maalattu 2006. Sokkelit maalattu ja seinien liikuntasaumat uusittu 2009. Uudet ulko-ovet asennettu 2012. Huoneistojen väliset piha-aidat uusittu syksyllä 2010. 2012 keväällä korjattu as 4 yläpohjan vesivahinko, jossa ulkopuolinen vesiränni valutti vettä mh-katon täytteisiin. Samalla uusittu as 4 viereisen tasakaton huopa. Termostaatit tuulikaappeihin asennettu 2014. Lämpökeskuksen vanhat sähköasennukset purettu pois. Vesikate uusittu 2015, varttikate muutettu huopakatteeksi, tällöin räystäitä jatkettu ja rännit muutettu. Piippujen pellitykset koko talosta uusittu ja lämpökeskuksen piippu tyhjennetty. Ikkunoiden huoltomaalaus 2016. Lämmönsiirtimen uusiminen 2018. Vesivaraajan ja öljykattilan purkaminen 2018. Käyttövesiputkiston uusimisen suunnitelmat 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiö hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarve: käyttövesiputkiston uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala7900 m²
Katto
  • Harjakatto
  • Huopa, uusittu 2015
KaavoitusAsemakaava
Muut tilatEteinen, Tuulikaappi, Takkahuone, Terassi

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKuhmon keskustan palveluihin matkaa puolitoista kilometriä.
PäiväkotiTuupalan päiväkoti, Päiväkoti Satumetsä ja Kuusenkuiskeen vuoropäiväkoti.
KoulutTuupalan ala- yläkoulu sekä lukio.

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys Anita Mikkonen Oy LKV
  • Koulukatu 14, 88900 KUHMO
  • anita@anitamikkonen.fi
  • 045 231 2920
  • 045 213 2920
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    Tietosuojalauseke