Rivitalo, 69,5 m²

3h+k+s 12 000,00 €

Karhunpolku 4, 88900 Kuhmo

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mikkonen Anita
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 045 213 2920

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mikkonen Anita
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 045 213 2920

Kohteen kuvaus

Tarjolla rivarikolmio uudelle omistajalle edulliseen hankintahintaan!

Huoneisto on pohjaratkaisultaan selkeä kokonaisuus, jossa olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä, avointa tilaa. Makuuhuoneet sijaitseva huoneistossa eri puolilla, niiden välissä ovat saunatilat.

Keittiö ja wc on remontoitu vuonna 2006 ja kylpyhuone ja sauna vuonna 2019.
Ilmalämpöpumppu on toiminut mukavana lisävarusteluna.

Käyttöveden lämmitys on tässä sähkölämmitteisessä talossa muutettu kaukolämmölle.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Soita niin sovitaan esittelyaika.

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	20472149
Sijainti	Piilola Karhunpolku 4 as
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	3h+k+s
Huoneiden lukumäärä	3
Asuinpinta-ala	69 m²
Kokonaispinta-ala	69 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1 / 1
Rakennusvuosi (aloitettu)	1975
Rakennusvuosi (päättynyt)	1975
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1975
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	12 000 €
Myyntihinta	12 000 €
Yhtiövastike	208,50 €
Hoitovastike	208,50 €
Vesimaksu	€ / kk oma mittari
Autopaikkamaksu	50 e / v

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Keittiön kuvaus	Keittiöön tehty remonttia 2006. Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: keraaminen Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet Tehty remonttia 2015.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 1 Remontoitu 2006. Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: puu, tapetti Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: maalattu, puu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: tapetti

Lisätiedot

Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä, lounas Parveketyyppi: lasitettu
Yleiskunto	Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta	Kylpyhuoneremontti 12/2015: levyseinän rungon vahvistus, levytys. Vesieriste koko tilaan. Laatoitus seiniin ja lattiaan, PK-Rakennus. Valvottu ja lopputark.8.1.2016 OPKK.
Energialuokka	E2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Ostajalle tuleva kustannus varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kuhmon Rivikarhu
Taloyhtiön Y-tunnus	0226708-3
Isännöitsijän yhteystiedot	Op Koti Kainuu Oy Sari Karikko
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Asukkaat
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedot	Tilataan kiinteistönhoitaja tarvittaessa.
Taloyhtiöön kuuluu	Urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön asuntojen määrä	22
Taloyhtiön neliöiden määrä	1464 m²
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Vesikate 1992. Ulkovuoriremontti 1994. Pihan saaneeraus 1996. Ilmastoinnin puhdistus 2014. Takapihan norjan angervot leikattu 2015. Lehtikuusi talon itäpäästä kaadettu 2016. Käyttöveden lämmitys kaukolämpöön 2018. Kattoikkunoiden sulkeminen 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttötarkoitukseen: Käyttövesiputkistojen uusimisen suunnitelmien laatiminen. Taloyhtiössä on sattunut kaksi vesivahinkoa v. 2021: 3/2021 huoneiston 8 viemäriputken liitoksesta on vuotanut vettä aiheuttaen kosteusvaurioita alapuolella olevaan huoneistoon 15. 6/2021 kattovesiviemäri on vuotanut aiheuttaen kosteusvaurioita ainakin huoneistoon 5. Saneeraustekniikka Sartek Oy on syyskuussa 2021 suorittanut kiinteistössä kartoitusta huoneistoista tulleista hajuhaittoihin liittyvistä ilmoituksista johtuen ja antanut kartoituksen perusteella korjausehdotukset. Korjauksista ei ole päätetty.
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin pinta-ala	5400 m²
Katto	Tasakatto Huopakate
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen, Tuulikaappi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Palvelut keskustassa noin kilometrin päässä: kaupat, virastot, tori, apteekki, terveyskeskus. Useat liikuntaharrastuspaikat kävelymatkan päässä: Unskin ura lenkkeilyyn ja hiihtoon, uima- ja jäähallit, urheilukenttä.
Päiväkoti	Tuupalan päiväkoti, Päiväkoti Satumetsä ja Kuusenkuiskeen vuoropäiväkoti.
Koulut	Tuupalan ala- ja yläkoulu ja lukio.