Rivitalo, 43,0 m²

2h, kk, s 20 000,00 €

Karhunpolku 2, 88900 Kuhmo

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mikkonen Anita
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 045 213 2920

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Mikkonen Anita
kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Lähetä sähköpostia
Soita 045 213 2920

Kohteen kuvaus

Tarjolla näppärä kaksio kaksikerroksisen rivitalon alakerrassa – ei portaita noustavana!

Rauhallisella sijainnilla oleva kaksio käsittää valoisan tupakeittiön ja pienen makuuhuoneen sekä avarat saunatilat.

Sisälle kuljetaan päiväauringon puolella olevan terassin kautta. Olohuone ja keittokomero ovat yhtenäistä tilaa. Huoneiden pinnoilla on parkettia, tapettia, maalia ja kylpytiloissa laattaa.

Makuuhuoneen yhteyteen sijoittuvat vaatekaapistot. Tilavan kylpyhuoneen varusteluihin kuuluvat mm. suihku, wc ja pesukoneliitäntä.

Kävelymatkan päässä sijaitsevat koulut ja päiväkodit sekä market-kauppa.
Lähettyvillä ovat myös monet liikuntaharrastuspaikat, jää- ja uimahallit sekä lenkkeily- ja hiihtomaastot.

Kiinnostuitko? Soittele ja varaa esittelyaika ja tutustu paremmin!

Kohteen kuvat

Perustiedot

Kohdenumero	20337180
Sijainti	Piilola Karhunpolku 2 F
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	2h, kk, s
Huoneiden lukumäärä	2
Asuinpinta-ala	43 m²
Kokonaispinta-ala	43 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1 / 2
Rakennusvuosi (aloitettu)	1990
Rakennusvuosi (päättynyt)	1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi	1990
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	20 000 €
Myyntihinta	20 000 €
Yhtiövastike	144,91 €
Hoitovastike	144,91 €
Vesimaksu	€ / kk oma mittari
Autopaikkamaksu	4.2 e / kk

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Keittiön kuvaus	Alkuperäinen kaapisto. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet Kylpyhuoneen lattian laatoitus uusittu 2021.
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Lisätiedot

Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä
Yleiskunto	Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Ostajalle tuleva kustannus varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kuhmon Karhunpesä
Taloyhtiön Y-tunnus	0784079-0
Isännöitsijän yhteystiedot	OP Koti Kainuu Oy, Heli Haverinen
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu	Urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Huoneistokohtainen varasto.
Taloyhtiön asuntojen määrä	14
Taloyhtiön neliöiden määrä	907 m²
Autokatospaikkoja	4
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl	16
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Kaukolämpölaitteisiin säädinlaitteet uusittu 2011. Parvekkeet (puu- ja rautaosat) maalattu 9/2009. Talojen kivijalat ja pihamuurit kunnostettu ja maalattu 2014. Ulko-ovet maalattu ulkopuolelta 2014. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja uudet raitisilmasuodattimet 2014. Kaukolämmön alajakokeskuksen käyttövesiventtiili uusittiin 12/2014. Katoilta poistettu sammaleet 2018. Piharemontti, sadevesien ohjaus ja uudet portaat 2019. Pihakeinu 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Asunto-osakeyhtiölain 56 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: julkisivujen huoltomaalaus, ulkoportaiden uusiminen, pihavarastojen pesu/maalaus; ulko-ovien huoltomaalaus; katon kuntotutkimus; osakkaan remontin yhteydessä yhtiö osallistuu osakasmuutostyönä aiheutuviin kustannuksiin vesieristeen osalta ja lattiakaivon uusimisesta (ei mahdollisesta kaivon paikan siirrosta); vesikalusteita vaihdetaan tarvittaessa.
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin pinta-ala	3800 m²
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	04.10.2020
Katto	Harjakatto Huopakate, tiilikate
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Eteinen, Tuulikaappi, Terassi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	1,3 kilometrin päässä päivittäispalvelut: virastot, tori, kahvilat, apteekki. Vajaa kilometri lähimpään market -kauppaan. Lähettyvillä monet liikuntaharrastuspaikat, mm. lenkkeily- ja hiihtomaastot, uima- ja jäähallit, urheilukenttä.
Päiväkoti	Tuupalan päiväkoti, Päiväkoti Satumetsä ja Kuusenkuiskeen vuoropäiväkoti
Koulut	Tuupalan ala- ja yläkoulu sekä lukio.